HOBOKEN - Fodderiestraat 48

IN OPTIE !!! Appartementsgebouw - € 695.000

6
2
1
300 m²

Algemeen

Prijs

€ 695.000

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage

Bewoonbare opp.

300 m²

Grondoppervlakte

995 m²

Voorgevel

9 m

Perceel breedte

9 m

Bouwjaar

1988

Omschrijving

HOBOKEN | GEBOUW MET TWEE GROTE DUPLEXAPPARTEMENTEN EN MAGAZIJN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 995m² | EPC B + B | Dit gebouw met een gevelbreedte van 9m dateert van 1988 en werd uitstekend onderhouden. Het bestaat uit 2 appartementen met telkens 3 tot 4 slaapkamers. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 131m² en 169m² (volgens EPC). Via de doorrij komen achteraan aan een grote tuin met toegang tot het magazijn (ca. 350m²). Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Hoboken en het station van Hoboken.

Financiële Info

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat

EPC No.20250207-0003523910-RES-1

EPC

175 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Bestemming

Woongebied

G-score

Klasse D

P-score

Klasse D

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Comfort

Verwarming

CV op gas

Oriëntatie achtergevel

Noordwest

Type dak

Zadeldak + Plat dak

Dakbedekking

Pannen

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

Hardhout

Indeling

	B	D	opp.
Inkomhal	2.15m	3.18m	6.84 m²
Eetkamer	3.49m	4.25m	14.83 m²
Open Keuken	3.49m	5.29m	18.46 m²
Woonkamer	5.74m	5.4m	31 m²
Washok	1.4m	2.4m	3.36 m²
Douchekamer	0.9m	2.4m	2.16 m²
Inkomhal	2.15m	2m	4.3 m²
Eetkamer	3.49m	4.25m	14.83 m²
Open Keuken	2.49m	5.29m	13.17 m²
Woonkamer	5.74m	3.9m	22.39 m²
Nachthal	m	m	m²
Slaapkamer	3.49m	3.9m	13.61 m²
Slaapkamer	5.31m	3.15m	16.73 m²
Badkamer	2.5m	3m	7.5 m²
Berging	2.5m	2m	5 m²
Slaapkamer	3.49m	4.2m	14.66 m²
Slaapkamer	3.49m	4.2m	14.66 m²
Slaapkamer	3.49m	5.1m	17.8 m²
Slaapkamer	3.49m	2.5m	8.72 m²
Badkamer	1.9m	3.33m	6.33 m²
Zolder	m	m	m²
Terras	m	m	m²