Te koop

 

HOBOKEN - Louisalei 69

Authentieke, te renoveren herenwoning met 5 slaapkamers en tuin - € 325.000

  • 5
  • 1
  • 0
  • 193 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 614
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
193 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
140 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1918
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | AUTHENTIEKE, TE RENOVEREN HERENWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN TUIN | EPC 738 | Indeling als volgt: inkomhal met toegang tot de kelder - leefruimte - eetkamer - bureau - gesloten keuken - zuid gerichte tuin. Eerste verdieping: traphal - tussen kamer met kasten - badkamer met bad, toilet en lavabo. Tweede verdieping: traphal - twee slaapkamers. Derde verdieping: traphal - drie slaapkamers. Extra troeven: - Goeie verbinding/ dicht bij winkels en openbaar vervoer - Authentieke woning met karaktervolle gevel - Vijf slaapkamers Voor dit appartement geldt een renovatieverplichting wat betreft energiezuinigheid, binnen de 5 jaar na aankoop.
Financiële Info
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 614
Registratierechten
:
€ 9.750
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.015 *
Totale kosten
:
€ 12.765 *
Totale kostprijs
:
€ 337.765

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20240304-0003163714-RES-1
EPC
:
738 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2024-03-14 00:00:00
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Gaskachels
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 1.59m 9.16m 14.56 m²
Eetkamer 3.29m 4.37m 14.38 m²
Woonkamer 3.26m 4.41m 14.38 m²
Keuken 3.01m 3.89m 11.71 m²
Bureau m m 16.37 m²
Traphal m m 1.49 m²
Kamer 3.03m 4m 12.12 m²
Badkamer 3.15m 3.02m 9.51 m²
Traphal m m 2.39 m²
Slaapkamer 5m 4.39m 21.95 m²
Slaapkamer 3.28m 4.44m 14.56 m²
Traphal m m 1.57 m²
Slaapkamer 3.21m 4.09m 13.13 m²
Slaapkamer 3.26m 4.41m 14.38 m²
Slaapkamer 4.37m 4.99m 21.81 m²
Traphal m m 2.34 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?