WILRIJK - Rederijkersstraat 82

Knappe woning met 4 slaapkamers en enorm veel mogelijkheden - € 530.000

  • 4
  • 1
  • 5
  • 303 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 530.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.566
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
5
Bewoonbare opp.
:
303 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
195 m²
Voorgevel
:
7,5 m
Perceel breedte
:
7,5 m
Bouwjaar
:
1954
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
WILRIJK | UITZONDERLIJKE WONING MET VIER SLAAPKAMERS EN ENORM VEEL MOGELIJKHEDEN | EPC B | Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin - oprit - polyvalente ruimte (115m²) uitermate geschikt voor mensen met een vrij beroep en voor kleine of middelgrote zelfstandigen / atelierruimte / grote opslagplaats / grote garage met automatische, sectionale poort / magazijn / binnenspeeltuin / ... - stadstuin - bureauruimte - toilet - inkomhal woning. Eerste verdieping: traphal - karaktervolle woonkamer op parket - eetplaats - bureau - gesloten, geïnstalleerde keuken - ruim terras (37,5m²)- hal - badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Tweede verdieping: traphal - drie slaapkamers - toilet met aansluitingen voor extra douche / badkamer. Derde verdieping: slaapkamer. Zeer grote, droge kelder (135m²). Deze woning is zeer gunstig gelegen in een toffe, rustige woonwijk, doch vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Extra troeven: *16 zonnepanelen (6 oost- en 10 zuidgeoriënteerd) met thuis batterij *warmtepomp boiler (2024) *ATAG condensatieketel voor verwarming *geïsoleerde daken *solide betonconstructie *gigantische leefkelder (135m², droog) *3 toiletten *veel parkeergelegenheid met oprit en heel grote garage *heel fijn contact met lieve buren
Financiële Info
Prijs
:
€ 530.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.566
Registratierechten
:
€ 10.600
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.157 *
Totale kosten
:
€ 13.757 *
Totale kostprijs
:
€ 543.757

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20241219-0003486153-RES-1
EPC
:
187 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak + Plat dak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 6m 1.5m 9 m²
Polyvalente ruimte 9m 7.5m 115 m²
Bureau 6m 1.7m 10.2 m²
Toilet 1m 1m 1 m²
Traphal 3m 1.9m 5.7 m²
Woonkamer 8.65m 4.65m 40.22 m²
Bureau 3.9m 2.7m 10.53 m²
Eetkamer 4.1m 4.6m 18.86 m²
Keuken 3.5m 2.9m 10.15 m²
Terras 5m 7.5m 37.5 m²
Hal 3.3m 1.8m 5.94 m²
Badkamer 3m 1.9m 5.7 m²
Traphal 3m 1.9m 5.7 m²
Slaapkamer 4m 4.5m 18 m²
Slaapkamer 3.75m 3.3m 12.38 m²
Slaapkamer 3.75m 3.3m 12.38 m²
Toilet 2.15m 2.8m 6.02 m² Mogelijke extra douche
Slaapkamer 3.25m 7.5m 24.38 m²
Kelder 17m 7.5m 135 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?