HOBOKEN - Maria-Henriëttalei 88

Charmante woning met 2 tot 3 slaapkamers en stadstuin - € 259.000

  • 3
  • 1
  • 0
  • 130 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 259.000
Kadastraal inkomen
:
€ 436
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
130 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
115 m²
Voorgevel
:
4,5 m
Perceel breedte
:
4,5 m
Bouwjaar
:
1925
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN !!! HOBOKEN | CHARMANTE WONING MET TWEE TOT DRIE SLAAPKAMERS EN STADSTUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 115m² | EPC 260 | Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin - inkomhal - leefruimte bestaande uit zithoek en eetplaats - gesloten keuken - wasplaats - zonnige stadstuin. Eerste verdieping: nachthal - twee slaapkamers waarvan één met ingebouwde kasten - ruime badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Tweede verdieping: knappe, grote slaapkamer (32m²) te bereiken met vaste trap die vertrekt uit 2e slaapkamer. Droge kelder. Deze woning is uitstekend gelegen in een aangename straat op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer. Extra troeven: *ideale starterswoning *geïsoleerde daken *elektriciteit conform het AREI tot 2045 *recente condensatie verwarmingsketel van Bosch (2019)
Financiële Info
Prijs
:
€ 259.000
Kadastraal inkomen
:
€ 436
Registratierechten
:
€ 5.180
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.970 *
Totale kosten
:
€ 8.150 *
Totale kostprijs
:
€ 267.150

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20241215-0003480430-RES-1
EPC
:
260 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
404 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Gesloten keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
B D opp. opmerking
Kelder 3m 1.6m 5 m²
Living 3.4m 3.4m 11.56 m²
Zitkamer 5.25m 4.2m 22.05 m²
Keuken 3.5m 2.6m 9.1 m² gesloten, basis geïnstalleerd
Traphal 3m 2m 6 m²
Berging 3.5m 2.35m 8.22 m²
Slaapkamer 4.2m 2.4m 10.08 m²
Slaapkamer 3m 4m 12 m²
Badkamer 3.35m 2.5m 8.38 m² met ligbad, toilet en lavabomeubel
Traphal 1m 2m 2 m²
Nachthal 2.4m 1m 2.4 m²
Slaapkamer 7.2m 4.5m 32.4 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?