HOBOKEN - Aartselaarstraat 53

Zeer energiezuinige, instapklare woning met 2 à 3 slaapkamers + stadstuin - € 299.000

  • 2
  • 1
  • 0
  • 154 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 299.000
Kadastraal inkomen
:
€ 697
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
154 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
102 m²
Voorgevel
:
4,5 m
Perceel breedte
:
4,5 m
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | ZEER ENERGIEZUINIGE, VOLLEDIG INSTAPKLARE WONING MET TWEE OF DRIE SLAAPKAMERS EN STADSTUIN | EPC 108 (B) | Indeling als volgt : gelijkvloers : inkomhal - ruime woonkamer met salonruimte, eetkamer en bureauhoek - aparte schoenenkast - open, geïnstalleerde keuken met inbouwtoestellen - wasruimte/veranda - aangelegde, onderhoudsarme stadstuin met tuinhuisje - verzorgde kelderruimte. Eerste verdieping : overloop - 2 ruime slaapkamers (de achterste kamer bestaat uit 2 doorlopende kamers en kan eventueel dienen als derde slaapkamer) - moderne en volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. EXTRA TROEVEN : 32m² zonnepanelen voorzien van batterij en warmtepompen - volledig vernieuwde technieken (elektriciteit, CV-installatie) - mogelijkheid tot aankoop garagebox in de nabije omgeving (à 25.000 EUR)
Financiële Info
Prijs
:
€ 299.000
Kadastraal inkomen
:
€ 697
Registratierechten
:
€ 8.970
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.005 *
Totale kosten
:
€ 11.975 *
Totale kostprijs
:
€ 310.975

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20231207-0003062440-RES-1
EPC
:
108 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 1m 2.7m 2.7 m²
Woonkamer 4.25m 5.3m 22.52 m²
Ingerichte keuken 2.75m 2.9m 7.98 m²
Bureau 3m 2.7m 8.1 m²
Eetkamer 2.9m 5.6m 16.24 m²
Veranda 1.2m 6.35m 7.62 m²
Terras 4.4m 5.5m 24.2 m²
Traphal 1.4m 5.9m 8.26 m²
Toilet 1m 1.5m 1.5 m²
Slaapkamer 2.8m 6.2m 17.36 m² (eventueel te gebruiken als 2 aparte slaapkamers)
Slaapkamer 4.25m 3.95m 16.79 m²
Badkamer 2.6m 3.95m 10.27 m² met inloopdouche, toilet en lavabomeubel
Kelder 4m 5m 20 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?