HOBOKEN - IJskelderstraat 79

Ideale starterswoning met 2 slaapkamers met stadstuintje - € 260.000

  • 2
  • 1
  • 0
  • 118.5 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 260.000
Kadastraal inkomen
:
€ 540
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
119 m²
Woongedeelte
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
73 m²
Voorgevel
:
4,5 m
Perceel breedte
:
4,5 m
Bouwjaar
:
1934
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | IDEALE STARTERSWONING MET TWEE SLAAPKAMERS EN STADSTUINTJE | EPC C | GUNSTIGE DORPSLIGGING Indeling als volgt: gelijkvloers : inkomhal - woonkamer - deels geïnstalleerde keuken - veranda met nieuwe schuifraam in aluminium - toilet - stadstuintje. Eerste verdieping: traphal - mooie, gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Tweede verdieping: traphal - twee slaapkamers. Droge kelder. Elektrische installatie conform het AREI. Mits enkele opfrissings/aanpassingswerken is deze woning instapklaar. Deze goed onderhouden woning is gunstig gelegen in een rustige straat in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Financiële Info
Prijs
:
€ 260.000
Kadastraal inkomen
:
€ 540
Registratierechten
:
€ 7.800
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.981 *
Totale kosten
:
€ 10.781 *
Totale kostprijs
:
€ 270.781

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20230731-0002954430-RES-1
EPC
:
243 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2023-08-04 00:00:00
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
B D opp. opmerking
Kelder 7.36m 1.4m 10.3 m²
Woonkamer 7.84m 4.3m 33.71 m²
Ingerichte keuken 3.08m 4.29m 13.21 m²
Berging 1.9m 3.22m 5.99 m²
Toilet 1.8m 1.17m 2.11 m²
Koer 3.02m 4.67m 14.1 m²
Traphal 3.77m 1.51m 5.69 m²
Badkamer 3.1m 2.41m 7.47 m² met inloopdouche, lavabomeubel en toilet
Slaapkamer 3.75m 4.25m 15.94 m²
Slaapkamer 3.8m 2.7m 10.26 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?