HOBOKEN - Windmolenstraat 117

Te renoveren gezinswoning met 2 tot 4 slaapkamers en tuin - € 249.000

  • 2
  • 1
  • 0
  • 140 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 441
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
140 m²
Woongedeelte
:
24 m²
Grondoppervlakte
:
155 m²
Voorgevel
:
4,5 m
Perceel breedte
:
4,5 m
Bouwjaar
:
1918
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | TE RENOVEREN GEZINSWONING MET TWEE TOT VIER SLAAPKAMERS EN TUIN | EPC E | Indeling als volgt: gelijkvloers: inkom - traphal - woonkamer (mogelijk om te vormen naar 2 slaapkamers) - polyvalente ruimte of eetkamer - veranda/wasplaats - keuken - badkamer met ligbad, lavabo en toilet - tuin met tuinhuis. Tussenverdieping: woonkamer in L-vorm. Eerste verdieping: traphal - 2 slaapkamers. Gelegen in een rustige straat in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor deze woning geldt een renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop van de woning.
Financiële Info
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 441
Registratierechten
:
€ 7.470
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.956 *
Totale kosten
:
€ 10.426 *
Totale kostprijs
:
€ 259.426

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20230924-0002996170-RES-1
EPC
:
431 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2023-10-07 00:00:00
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 4.7m 1m 4.7 m²
Traphal 3.85m 1.6m 6.16 m²
Woonkamer 7.75m 3.25m 25.19 m² snel om te vormen naar 2 slaapkamers
Polyvalente ruimte 5.8m 2.6m 15.08 m²
Veranda 4m 1.51m 6.04 m² met ketel cv en wasplaats
Keuken 3.42m 4.35m 14.88 m² enkel kasten
Badkamer 3m 1.61m 4.83 m² met bad, lavabo en toilet
Tuin 13.4m 4.5m 60.3 m² oost oriëntatie
Tuinhuis 3.5m 4.5m 15.75 m²
Woonkamer m m 23.5 m²
Overloop 3.65m 1.58m 5.77 m²
Slaapkamer 3.8m 4.35m 16.53 m²
Slaapkamer 3.65m 2.65m 9.67 m²
Kelder 5m 4.5m 22.5 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?