ANTWERPEN - Praaglaan 30

Unieke recente villa met 5 slaapkamers, dubbele carport en knappe tuin met zwemvijver - € 950.000

  • 5
  • 2
  • 2
  • 285 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 950.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.504
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Bewoonbare opp.
:
285 m²
Woongedeelte
:
70 m²
Grondoppervlakte
:
1590 m²
Voorgevel
:
16 m
Perceel breedte
:
25 m
Bouwjaar
:
2008
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
WILRIJK | UNIEKE VILLA (bj 2008) GELEGEN IN DE GROENE ZUIDRAND VAN ANTWERPEN OP EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 1590m² | EPC 201 | Op een uiterst gunstige ligging op de as Antwerpen-Brussel, vlakbij de belangrijkste in- en uitvalswegen (Ring, A12 en E19) vinden we deze moderne villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers, praktijkruimte, dubbele carport en een schitterend zicht op de tuin met zwemvijver en achterliggende weilanden. De grootste troef is hier ongetwijfeld het totale gevoel van rust en privacy. Deze viergevelwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 285m² en werd zo ontworpen om zoveel mogelijk licht en warmte te capteren in de leefvertrekken langs de zuidoost-georiënteerde achterzijde. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een kantoor- of praktijkruimte, een riante leefruimte met open, volledig geïnstalleerde leefkeuken (samen ca. 74m²), een koele berging en een afzonderlijke wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom met ensuite badkamer en dressing, en 3 ruime kinderkamers die een aparte badkamer delen. Op de hoogste verdieping is er bovendien een open, polyvalente ruimte van ca. 30m² die kan dienen als extra slaapkamer, gastenkamer of hobbyruimte. Extra's : dubbele carport, aparte fietsen- en tuinberging, ecologische zwemvijver, gunstige energiescore ! Zoekt U het vakantiegevoel in eigen land? Dan is deze villa wellicht iets voor U !
Financiële Info
Prijs
:
€ 950.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.504
Registratierechten
:
€ 28.500
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.446 *
Totale kosten
:
€ 31.946 *
Totale kostprijs
:
€ 981.946

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20220719-0002643419-RES-1
EPC
:
201 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Andere
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Alu
Comfort binnen
:
Videofoon
Comfort buiten
:
Zwembad
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 3m 1.4m 4.2 m²
Woonkamer 8m 4.6m 36.8 m²
Eetkamer 7.1m 4.3m 30.53 m²
Ingerichte keuken 3.3m 3.4m 11.22 m²
Berging 3.5m 1.7m 5.95 m²
Wasplaats 3.4m 1.7m 5.78 m²
Praktijkruimte 5.5m 3m 16.5 m²
Toilet 1.5m 1m 1.5 m² met wastafel
Carport m m
Fietsenberging 3m 4.5m 13.5 m²
Tuinberging 4m 1m 4 m²
Traphal 4.2m 1.2m 5.04 m²
Hal 2.4m 1m 2.4 m²
Slaapkamer 4.7m 3.4m 15.98 m²
Badkamer 2.6m 2.8m 7.28 m² met inloopdouche en dubbel wastafel
Dressing 2.8m 1.8m 5.04 m²
Slaapkamer 3.3m 3.4m 11.22 m²
Slaapkamer 3.35m 3.6m 12.06 m²
Badkamer 2.1m 3.6m 7.56 m² met ligbad en dubbel wastafel
Bureau 5.7m 3m 17.1 m²
Toilet 1.5m 1m 1.5 m²
Slaapkamer 2.6m 11m 28.6 m²
Technische ruimte 4m 2.6m 10.4 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?