Hoboken - Edmond Cretsstraat 20

Woning met 3 slpks en tuin - € 260.000

  • 3
  • 1
  • 0
  • 120 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 260.000
Kadastraal inkomen
:
€ 262
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
120 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
182 m²
Voorgevel
:
4,5 m
Perceel breedte
:
4,5 m
Bouwjaar
:
1920
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | GUNSTIG GELEGEN WONING MET DRIE SLAAPKAMERS, ZOLDER EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 182m² | EPC 271 Indeling als volgt: gelijkvloers: inkomhal - voorkamer of slaapkamer - gang - badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel en aansluiting wasmachine - leefruimte met open keuken - zuid-west georiënteerde tuin met tuinhuis. Eerste verdieping: overloop - twee slaapkamers. Zolder te bereiken via valtrap (ideaal als ruime bergplaats of logeerkamer). Droge kelder. De woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer en park. Volgende zaken werden recent vernieuwd: plat dak, vloeren en muren in de woonkamer en de keuken, elektriciteit, tuinhuis, schuifdeur woonkamer, condensatieketel, ...
Financiële Info
Prijs
:
€ 260.000
Kadastraal inkomen
:
€ 262
Registratierechten
:
€ 7.800
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.970 *
Totale kosten
:
€ 10.770 *
Totale kostprijs
:
€ 270.770

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20220804-0002650429-RES-1
EPC
:
271 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak + Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Kelder 2.5m 3.5m 8.75 m² droge kelder
Inkomhal 8.1m 1.1m 8.91 m²
Voorkamer 4.3m 3.3m 14.19 m²
Badkamer 2.5m 3.7m 9.25 m²
Salonruimte 4.5m 4m 18 m²
Leefkeuken 6.5m 4m 26 m²
Tuin 4.5m 22m 99 m²
Overloop 2m 4m 8 m²
Slaapkamer 4.1m 4.5m 18.45 m²
Slaapkamer 4m 2.5m 10 m²
Zolderkamer 4.5m 4m 18 m² via valtrap
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?