HOBOKEN - Wouter Dilftlaan 41

Instapklare bel-étage | Half open bebouwing - € 395.000

  • 3
  • 1
  • 1
  • 156 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 395.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
156 m²
Woongedeelte
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
319 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
10 m
Bouwjaar
:
1976
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!! HOBOKEN (POLDERSTAD) | INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING | TYPE BEL-ETAGE | MET DRIE SLAAPKAMERS, OPRIT EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 319m² Indeling als volgt: gelijkvloers: oprit voor twee wagens - inkomhal - gastentoilet - bureau/bergplaats - inpandige garage met automatische sectionaal poort en wasplaats - grote tuin rondom. Eerste verdieping: traphal - ruime, lichtrijke leefruimte - halfopen, geïnstalleerde keuken - ruim terras met trap naar de tuin. Tweede verdieping: traphal - technische ruimte - badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet - drie slaapkamers. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd. EPC (voor renovatie) 286. Elektrische installatie conform het AREI. Deze woning is uitstekend gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving en bovendien op wandelafstand van het centrum, speeltuin, sportinfrastructuur en natuurgebied. Het openbaar vervoer of zelfs de trein brengt je zo in ‘t Stad, maar ook met de (elektrische) fiets ben je via de mooi aangelegde fietspaden langsheen de Schelde zo op de Grote Markt. Deze woning ligt immers op het kruispunt van verschillende autosnelwegen zodat steden als Brussel en Gent gemakkelijk bereikbaar zijn.
Financiële Info
Prijs
:
€ 395.000
Registratierechten
:
€ 23.700
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.063 *
Totale kosten
:
€ 26.763 *
Totale kostprijs
:
€ 421.763

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20150316-0001741226-1
EPC
:
286 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak met roofing
Dakbedekking
:
Roofing
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Oprit 5m 7m 35 m²
Inkomhal 5m 2.6m 13 m²
Bergplaats 2.25m 2.75m 6.19 m²
Garage 7.8m 3.5m 27.3 m²
Tuin m m 175 m²
Traphal 1.9m 1.7m 3.23 m²
Living met eetplaats 7m 6m 42 m²
Keuken 3m 2.5m 7.5 m²
Terras 7m 3m 21 m²
Traphal 1.65m 2.55m 4.21 m²
Badkamer 2.5m 2.3m 5.75 m²
Slaapkamer 3.6m 2.55m 9.18 m²
Slaapkamer 4.35m 3.5m 15.22 m²
Slaapkamer 3.55m 3.5m 12.42 m²
Technische ruimte 2m 1m 2 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?