HOBOKEN - Wenenstraat 30

Kwaliteitsvolle halfopen bebouwing met garage! - € 385.000

  • 3
  • 1
  • 1
  • 174 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 385.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
174 m²
Woongedeelte
:
39 m²
Grondoppervlakte
:
314 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
15 m
Bouwjaar
:
1967
Omschrijving
HOBOKEN - RUIME, INSTAPKLARE GEZINSWONING | HALFOPEN BEBOUWING | DRIE SLAAPKAMERS, BUREAU, GARAGE EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 314m² | EPC 363 kWh/m² | GEVELBREEDTE 7m | Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin - inkomhal met vestiaire en gastentoilet - ruime leefruimte bestaande uit salonruimte en eetplaats - halfopen, volledig geïnstalleerde keuken - veranda - tuin rondom met tuinhuis - oprit en grote garage met automatische sectionaalpoort. Eerste verdieping: traphal - slaapkamer1 - slaapkamer2 - bureau of kinderkamer - nieuwe, volledig betegelde badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet en douche. Tweede verdieping: zolder afgewerkt tot overloop/bureauruimte en slaapkamer3. Deze kwaliteitsvolle en uitstekend onderhouden woning beschikt over alle moderne comfort, alarminstallatie, open haard en rolluiken. Solide betonconstructie. Veel lichtinval. Elektrische installatie conform het AREI. Uitstekend gelegen in een rustige woonwijk in een groene omgeving op wandelafstand openbaar vervoer, scholen en winkels.
Financiële Info
Prijs
:
€ 385.000
Registratierechten
:
€ 23.100
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.057 *
Totale kosten
:
€ 26.157 *
Totale kostprijs
:
€ 411.157

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC
:
363 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak + Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Alarm, Domotika
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 3.7m 2.6m 9.62 m²
Toilet 1m 1m 1 m²
Vestiaire 1m 1m 1 m²
Living 4.8m 1.3m 6.24 m²
Living 7m 2.6m 18.2 m²
Eetkamer 3.6m 3.9m 14.04 m²
Keuken 3.9m 2.5m 9.75 m²
Veranda 2.9m 3.9m 11.31 m²
Garage 9m 4m 36 m²
Oprit 7.5m 4m 30 m²
Traphal 2.6m 2.8m 7.28 m²
Slaapkamer 4.1m 4.1m 16.81 m²
Slaapkamer 4.1m 4.1m 16.81 m²
Badkamer 2.5m 2.6m 6.5 m²
Bureau 2.6m 2.4m 6.24 m²
Overloop 5.6m 3.3m 18.48 m²
Slaapkamer 5.6m 3.3m 18.48 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?