Hasselt - Rapertingenstraat 17 A

RIANT, UNIEK EN KARAKTERVOL LANDHUIS - € 795.000

  • 6
  • 6
  • 2
  • 732 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 795.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.812
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
6
Garage
:
2
Bewoonbare opp.
:
732 m²
Woongedeelte
:
38 m²
Grondoppervlakte
:
1700 m²
Voorgevel
:
16,2 m
Perceel breedte
:
26,5 m
Bouwjaar
:
1891
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!! HASSELT - EXCLUSIEF VASTGOED - RIANT, UNIEK EN KARAKTERVOL LANDHUIS GENAAMD “ SCHERPESTEEN ” MET MEERDERE SLAAPKAMERS, MEERDERE BADKAMERS, DRIE STUDIO'S, ZWEMBAD, VIJVER EN HERITAGE TUINHUIS OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN ca. 1.700m² (MOGELIJKHEID AANKOOP NABURIG PERCEEL BOUWGROND OP ca. 1.500m²) - SCHITTEREND GELEGEN OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM - EPC 245 kWh/m² Deze riante, uitzonderlijke en karaktervolle woning genaamd “ Scherpesteen ” is uniek gelegen op wandel-en fietsafstand van het centrum. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-800 m2. Het is een karakteristieke hoeve uit 1892 en is in 1980 volledig gerestaureerd met kostbare antieke materialen die zorgen voor een hoge intrinsieke waarde. Naast woonhuis bevat het gebouw aan de straatzijde, via een aparte ingang, drie studio's met telkens 1 slaapkamer. De rustige tuin met vijver en zwembad is volledig aangelegd. De woonruimte bevat op het gelijkvloers een inkom, twee splitlevel livings van elk 83m2 met openhaard, een bibliotheek met openhaard, een volledig ingerichte, vernieuwde keuken (2010) met aparte bergplaats en twee gastentoiletten. Op het eerste tussenverdiep bevindt zich de linnenkamer met ingerichte wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met nieuw ingerichte moderne badkamers. De badkamers zijn ingericht met twee lavabo’s, een ligbad, een douche en een toilet. Op het tweede tussenverdiep bevindt zich een open bureauruimte. Op de derde verdieping ligt de derde slaapkamer met living en een kleine badkamer. De drie studio's met aparte ingang hebben elk een living, een slaapkamer, een ruime ingerichte keuken, een badkamer en een toilet. De garage herbergt een oranjerie met open haard, een dubbele autostaanplaats met bergzolder, een aparte stookruimte voor de huurders, een opslagruimte voor het tuinmateriaal en een fietsenstalling. De ruime kelder die verbonden is met de tuin, herbergt een douche, een toilet, een ruimte voor sauna, een hobby ruimte en een wijnkelder. In de tuin is er een zwembad, een vijver en een tuinhuis.
Financiële Info

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20170525-0001923746-1
EPC
:
245 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Half-open keuken
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
Andere
Comfort binnen
:
Open haard, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, wijn kelder
Comfort buiten
:
Verwarmd zwembad, Vijver, Barbecue, Veranda, Zonnetent, Tuinhuis, Atelier
Architectuur
:
Karakter huis, Klassiek
Indeling
B D opp. opmerking
Traphal 3m 4.3m 12.9 m²
Berging 4.3m 2.85m 12.26 m²
Atelier 4m 5.2m 20.8 m²
Stookkamer 2.15m 5.6m 12.04 m²
Kelder 4m 2.9m 11.6 m²
Traphal 4.5m 5.4m 24.3 m² traphal inclusief toilet
Woonkamer 4.75m 5.19m 24.65 m²
TV Ruimte 5.05m 3.45m 17.42 m²
Eetkamer 3.65m 4.9m 17.89 m²
Zitkamer 4.4m 4.9m 21.56 m²
Zitkamer 4.5m 3.5m 15.75 m²
Keuken 4.2m 3.75m 15.75 m²
Stookkamer 3m 3.6m 10.8 m²
Garage 7.8m 5.8m 45.24 m²
Fietsstalling 7.8m 2.25m 17.55 m²
Overdekt Terras 5.5m 3.8m 20.9 m²
Tuinhuis 7.2m 3.8m 27.36 m²
Traphal 9m 4.3m 38.7 m²
Slaapkamer 4.45m 3.65m 16.24 m²
Badkamer 4.45m 3.65m 16.24 m²
Wasplaats 3.8m 4.15m 15.77 m²
Overloop 1.25m 4.3m 5.38 m²
Overloop 1.15m 4.3m 4.95 m²
Slaapkamer 4.75m 5.2m 24.7 m²
Badkamer 3.45m 5.2m 17.94 m²
Traphal 4.75m 5.18m 24.6 m²
Overloop 9m 4.3m 38.7 m²
Bureau 3.8m 4.17m 15.85 m²
Bureau 3.45m 5.2m 17.94 m²
Slaapkamer 4.45m 3.65m 16.24 m²
Badkamer 4.45m 3.65m 16.24 m²
Gang 8.85m 1.2m 10.62 m² apparte toegang studentenkamers
Slaapkamer 4m 5m 20 m² studentenkamers
Slaapkamer 4m 3.8m 15.2 m² studentenkamers
Gang 5.8m 1.55m 8.99 m² studentenkamers
Slaapkamer 2.95m 4m 11.8 m² studentenkamers
Keuken 2m 4m 8 m² studentenkamers
Slaapkamer 3.8m 4m 15.2 m² studentenkamers
Badkamer 1.65m 1.55m 2.56 m² studentenkamers
Toilet 0.85m 1.2m 1.02 m² studentenkamers
Gang 2.9m 2.8m 8.12 m² studentenkamers
Slaapkamer 9.9m 3.35m 33.17 m² studentenkamers
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?