HOBOKEN - Edmond Cretsstraat 79

Volledig gerenoveerde HOB met 4 tot 6 slpks, tuin, garage en oprit - € 348.000

  • 4
  • 1
  • 1
  • 195 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 348.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.001
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
195 m²
Woongedeelte
:
28 m²
Grondoppervlakte
:
326 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
9 m
Bouwjaar
:
1966
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!! HOBOKEN - VOLLEDIG GERENOVEERDE HALFOPEN BEBOUWING OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 326m² MET VIER TOT ZES SLAAPKAMERS, TUIN, GARAGE EN OPRIT - SOLIDE BETONCONSTRUCTIE - GUNSTIG GELEGEN IN RUSTIGE WOONWIJK OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM EN PARK - EPC 446 kWh/m² - Indeling als volgt: gelijkvloers : voortuin en oprit - inkomhal - woonkamer - keuken - wasplaats met wc - eetkamer - douche - sauna - tuin - garage, met toegang naar eetkamer. Eerste verdieping: nachthal met apart toilet - 2 grote en 1 kleine slaapkamer - badkamer met douche. Zolderverdieping: twee grote en één kleine slaapkamer. CV op gas. Prima bereikbaar via alle grote in-en uitvalswegen. Openbaar vervoer op stapafstand. Beschikbaarheid overeen te komen.
Financiële Info
Prijs
:
€ 348.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.001
Registratierechten
:
€ 24.360
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.031 *
Totale kosten
:
€ 27.391 *
Totale kostprijs
:
€ 375.391

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20181208-0002114404-1
EPC
:
446 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 4.93m 1.88m 9.27 m²
Living 3.54m 7.79m 27.58 m²
Keuken 5.28m 1.88m 9.93 m²
Washok 1.52m 2.12m 3.22 m²
Eetkamer 4.22m 4.96m 20.93 m²
Sauna 2.1m 1.32m 2.77 m²
Douchekamer 2.1m 1.32m 2.77 m²
Garage 5.78m 2.92m 16.88 m²
Nachthal 3.18m 1.87m 5.95 m²
Toilet 1 1.02m 1.02m 1.04 m²
Badkamer 1 1.58m 1.87m 2.95 m²
Slaapkamer 1 2.91m 3.54m 10.3 m²
Slaapkamer 2 3.88m 3.54m 13.74 m²
Slaapkamer 3 2.96m 1.88m 5.56 m²
Nachthal 3.15m 1.88m 5.92 m²
Berging 1.02m 1.02m 1.04 m²
Slaapkamer 4 2.91m 3.58m 10.42 m²
Slaapkamer 5 3.54m 3.58m 12.67 m²
Slaapkamer 6 2.5m 1.88m 4.7 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?