HOBOKEN - Draaiboomstraat 106

Halfopen woning met 3 slaapkamers, tuin, garage en oprit - € 349.900

  • 3
  • 1
  • 1
  • 136 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 349.900
Kadastraal inkomen
:
€ 959
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
136 m²
Woongedeelte
:
28 m²
Grondoppervlakte
:
206 m²
Voorgevel
:
6,4 m
Perceel breedte
:
11 m
Bouwjaar
:
1960
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | HALFOPEN GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, STADSTUIN, OPRIT ÉN GARAGE | EPC F | TE RENOVEREN | Indeling als volgt : gelijkvloers : oprit - garage - inkomhal met prachtig lichtinval - toilet - woonkamer - gesloten keuken - stadstuin/terras - zijtuin - bergruimte. Eerste verdieping : traphal - twee ruime slaapkamers (14m² en 16m²) en één kinderslaapkamer/bureau (5,5m²)- vernieuwde badkamer met douche en lavabo. Kelder. Troeven: *Zeer gunstig gelegen hoekwoning, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen. *Het pleintje op de hoek van de straat is net opgewaardeerd door de gemeente en er werd extra parkeergelegenheid gecreëerd. *Centrale verwarming aanwezig, gestuurd door een condensatieketel. Voor deze woning geldt een renovatie verplichting binnen de 5 jaar na aankoop wat betreft de energiezuinigheid. Eventueel kunnen er premies aangevraagd worden voor een aantal van deze renovaties. Na plaatsen van dakisolatie zou je voldoen aan de huidige norm.
Financiële Info
Prijs
:
€ 349.900
Kadastraal inkomen
:
€ 959
Registratierechten
:
€ 10.497
Totale kosten
:
€ 10.497 *
Totale kostprijs
:
€ 360.397

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20241201-0003464440-RES-1
EPC
:
534 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2024-09-24 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Gesloten keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Kelder 5.3m 2.2m 12 m²
Garage 5m 3.6m 18 m²
Inkomhal 4m 3m 12 m²
Toilet 1m 1.5m 1.5 m²
Woonkamer 4.5m 5.6m 28 m²
Keuken 3.4m 2.5m 9 m²
Berging 2.7m 2m 6 m²
Nachthal 4m 3m 12 m²
Slaapkamer 4.4m 3.6m 17 m²
Slaapkamer 3.9m 3.6m 15 m²
Slaapkamer 3.2m 1.7m 6 m²
Badkamer 2.5m 1.3m 3 m² met douche en lavabomeubel
Terras m m 16 m² Achter de woning
Tuin m m 25 m² Zijkant woning
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?