WILRIJK - Valaarstraat 90

Zéér ruime, rustig gelegen bel-étage op een perceel van 279m² recht tegenover het park - € 499.000

  • 6
  • 2
  • 2
  • 250 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 499.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.183
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Bewoonbare opp.
:
250 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
279 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
9 m
Bouwjaar
:
1977
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN !!! WILRIJK | ZÉÉR RUIME, RUSTIG GELEGEN BEL-ÉTAGE OP EEN PERCEEL VAN 279m² RECHT TEGENOVER PARK | EPC C | Deze woning bevat op het gelijkvloers 2 garages met 3 staanplaatsen, 2 slaapkamers en een stookplaats. Op de 1ste verdieping kan je een ruime woonkamer met zicht op het park, uitgeruste keuken (2009) met berging, bureau, apart toilet en ruime 2de berging terugvinden. De keuken geeft uit op het terras dat voorzien is van een trap naar de tuin. Verder op de 2de verdieping vinden we 4 slaapkamers terug, 1 moderne badkamer (2016) met inloopdouche en dubbele wastafel en 1 op te frissen badkamer met bad en lavabo, apart toilet en berging. Alle ramen en poorten werden vernieuwd in 2009 en uitgerust met automatische screens of rolluiken. De daken werden geïsoleerd en zijn voorzien van 25 zonnepanelen. Deze woning is gelegen in een rustige straat (zone 30), doch zéér vlot bereikbaar met openbaar vervoer, auto en fiets en dichtbij scholen en winkels.
Financiële Info

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20230312-0002835110-RES-1
EPC
:
201 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2023-03-27 00:00:00
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Alu
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 9m 2.5m 5 m²
Garage 12m 3.5m 42 m²
Stookkamer 3.5m 2m 6.65 m²
Slaapkamer 3.2m 2.5m 8 m²
Slaapkamer 3.2m 3.2m 10.08 m²
Overloop 3m 1.9m 5.7 m²
Woonkamer m m 42 m²
Berging 2m 1m 2 m²
Berging 2.3m 1.9m 4.37 m²
Toilet 1m 0.9m 0.9 m²
Keuken 3.6m 3.4m 12.24 m²
Bureau 3.6m 2.3m 8.28 m²
Overloop 3m 1.9m 5.7 m²
Slaapkamer m m 16 m²
Slaapkamer m m 14 m²
Badkamer 3.6m 2m 7.2 m²
Badkamer 2.3m 1.9m 4.37 m²
Nachthal 3.2m 1.5m 4.8 m²
Slaapkamer 3.6m 2.3m 8.28 m²
Slaapkamer 3.6m 3.4m 12.24 m²
Berging 2m 1m 2 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?