MERKSEM - Nieuwdreef 158

Instapklare bel-étage met tal van mogelijkheden, met 3 slaapkamers, tuin, dubbele oprit en praktijkruimte beneden - € 449.500

  • 3
  • 1
  • 0
  • 202 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 449.500
Kadastraal inkomen
:
€ 1.551
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
202 m²
Woongedeelte
:
44 m²
Grondoppervlakte
:
174 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1981
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN !!! 2170 MERKSEM | INSTAPKLARE BEL-ÉTAGEWONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN, MET DRIE SLAAPKAMERS, DUBBELE OPRIT, TUIN MET TUINHUIS EN PRAKTIJKRUIMTE BENEDEN | EPC B | Indeling als volgt : gelijkvloers : oprit voor 2 wagens - inkomhal - wasplaats - praktijkruimte - (wacht)kamer - berging - mooie tuin met aangelegd terras en tuinhuis. Eerste verdieping : traphal - ruime woonkamer op parket - geïnstalleerde keuken - terras met trap naar de tuin - toilet. Tweede verdieping : traphal - 3 slaapkamers - badkamer met ligbad, lavabomeubel en handdoekdroger - berging. Troeven: Het gelijkvloers kan perfect worden ingericht als praktijkruimte, studio of zelfs handelspand, ideaal voor wie een zelfstandige activiteit wenst te combineren met wonen. Deze lichtrijke woning biedt veel ruimte en comfort en beschikt over een gezellige tuin met pergola. Tot slot is deze woning zeer gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en in de achtertuin ligt een grote openbare speeltuin.
Financiële Info

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20240910-0003367411-RES-1
EPC
:
198 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2024-10-01 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Alu
Indeling
B D opp. opmerking
Oprit m m m² voor 2 wagens
Inkomhal 7m 3m 21 m²
Wasplaats m m 8 m²
Praktijk 6.5m 4m 26 m²
Kamer 3.5m 4m 14 m²
Berging m m 1.5 m²
Tuin m m m² met aangelegd terras en tuinhuis
Traphal m m m²
Woonkamer m m 44 m²
Ingerichte keuken 2.2m 3.35m 7.37 m²
Toilet 2m 1m 2 m²
Terras m m m²
Traphal m m 8 m²
Slaapkamer 3.6m 5m 18 m²
Slaapkamer 3.6m 3.5m 12.6 m²
Slaapkamer 3.4m 2.1m 7.14 m²
Badkamer 3.6m 2m 7.2 m² met ligbad, lavabomeubel en handdoekdroger
Berging 2.6m 1.5m 3.9 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?