WILRIJK - Letterkundestraat 118

VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN !!! Zeer energiezuinige woning met 4 slpks en magazijn/garage ! - € 499.000

  • 4
  • 1
  • 1
  • 160 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 499.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.517
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Woongedeelte
:
63 m²
Grondoppervlakte
:
261 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
9 m
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
WILRIJK | Deze uitzonderlijke woning mét magazijn werd recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en technieken. Dit resulteerde in een moderne, energie-neutrale woning met een E-score van maar liefst -3 (EPC label A+)! Ze biedt een waaier aan mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen maar ook voor mensen die gewoon ruimte en opslagruimte wensen. We betreden de woning langs de centrale inkomhal voorzien van een gastentoilet. Links bevindt zich de toegang naar de garage en het magazijn. Langs rechts gaan we naar de grote leefruimte (ca. 63m²) met open, hyper-geïnstalleerde keuken. Achteraan hebben we een gezellige stadstuin met overdekt terras. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers (ca. 15/15/16m²), een modern uitgeruste badkamer met ligbad en inloopdouche, en een polyvalente overloop met apart toilet. Door het plaatsen van een eenvoudig te plaatsen tussenwand kan een 4de ruime slaapkamer gecreëerd worden. Tot slot is er een gerieflijke wasplaats/technische kamer. Plannen te raadplegen op www.vastgoedchase.be. EXTRA TROEVEN : Centrale verwarming via zonnepanelen en een lucht-water warmtepompsysteem - ventilatiesysteem met warmtewisselaar - elektrisch bediende screens, dakramen en garagepoort - magazijn (ca. 150m²) - mobiscore 8,9/10
Financiële Info
Prijs
:
€ 499.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.517
Registratierechten
:
€ 14.970
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.135 *
Totale kosten
:
€ 18.105 *
Totale kostprijs
:
€ 517.105

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.11002-G-OMV_2018063301/EP16735/A001/D01/SD001
E-peil
:
-3
EPC
:
-7 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 1.6m 6.5m 10.4 m²
Woonkamer 3.7m 17m 62.9 m²
Toilet m m
Garage 3.25m 6.5m 21.12 m²
Magazijn 4.7m 9.05m 42.54 m²
Magazijn m m 85 m²
Overloop 3.36m 5.82m 19.56 m²
Slaapkamer 3.79m 3.91m 14.82 m²
Slaapkamer 3.75m 3.91m 14.66 m²
Slaapkamer 4.7m 3.36m 15.79 m²
Badkamer 3.8m 3.36m 12.77 m²
Wasplaats 2.8m 3.36m 9.41 m²
Toilet m m
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?