HOBOKEN - Hobeuchemstraat 1

handelshuis met winkelruimte en duplex met 2 slaapkamers - € 399.000

  • 2
  • 1
  • 0
  • 192 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 917
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
192 m²
Woongedeelte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
72 m²
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN - KNAP GERENOVEERD HANDELSHUIS MET WINKELRUIMTE MET TERRAS EN DUPLEXAPPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS | EPC B | Indeling als volgt: gelijkvloers: winkelruimte met toilet en terras - aparte inkom voor het appartement. Eerste verdieping: traphal - woonkamer - open, geïnstalleerde keuken - wasruimte - toilet. Tweede verdieping: traphal - twee ruime, lichte slaapkamers - badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Het gebouw werd volledig gerenoveerd (nieuwe vloeren, geïsoleerde muren, geïsoleerd dak, elektriciteit, verwarming, keukens, sanitair, videofonie, ...). Ramen zijn PVC dubbel glas. De elektriciteit is conform het AREI. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als bakkerij en verhuurd voor 850 EURO per maand. (Handelshuur wordt vanaf 01/01/2024 950 EURO per maand) Het duplexappartement is verhuurd voor 950 EURO per maand.
Financiële Info
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 917
Registratierechten
:
€ 11.970
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.080 *
Totale kosten
:
€ 15.050 *
Totale kostprijs
:
€ 414.050

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20230615-0002317154-RES-2
EPC
:
173 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Winkelruimte m m 60 m²
Stadstuin m m 8 m²
Traphal 2m 2m 4 m²
Traphal 3.5m 2m 7 m²
Woonkamer 6.6m 5m 33 m²
Ingerichte keuken 4.5m 3m 13.5 m²
Wasplaats 1m 2m 2 m²
Toilet 1.5m 1.35m 2.02 m²
Slaapkamer 4.4m 4.7m 20.68 m²
Slaapkamer 5m 4.5m 22.5 m²
Badkamer 3.8m 1.6m 6.08 m² met inloopdouche, lavabomeubel en toilet
Traphal 3.5m 2m 7 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?