ANTWERPEN - Brederodestraat 52

Knap opbrengsteigendom met handelspand, appartement met 1 slpk en duplex appartement met 3 slpks - € 565.000

  • 4
  • 3
  • 0
  • 266 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 565.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
3
Bewoonbare opp.
:
266 m²
Grondoppervlakte
:
85 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
ANTWERPEN | KNAP, VERGUND OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT EEN HANDELSRUIMTE, EEN APPARTEMENT MET 1 TOT 2 SLAAPKAMERS EN EEN DUPLEX APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS | EPC 256 | Indeling als volgt: Gelijkvloers: handelsruimte / bureelruimte met aparte inkom + inkomhal voor de appartementen. Eerste verdieping: appartement met 1 tot 2 slaapkamers: traphal - wasplaats / toilet - keuken - woonkamer - slaapkamer of eetkamer - slaapkamer of bureau - badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Tweede en derde verdieping: duplex appartement met 3 slaapkamers: 2v: traphal - keuken - woonkamer - badkamer met douche, lavabo en toilet. 3v: traphal - drie slaapkamers - badkamer met douche en toilet - nachthal. 4v: opbergzolder te bereiken met uittrek trapladder. Grote kelder. Mogelijke huuropbrengst: €2.845/ma (gvl: €1.100, 1v: €750, 2v: €995). Momenteel is enkel het gelijkvloers verhuurd. De eigenaar woont nog even in de appartementen. Het dak en de achtergevel werden nog extra geïsoleerd na opmaak EPC. De energiescore is dus in werkelijkheid nog beter.
Financiële Info
Prijs
:
€ 565.000
Registratierechten
:
€ 67.800
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.181 *
Totale kosten
:
€ 70.981 *
Totale kostprijs
:
€ 635.981

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20211024-0002479371-RES-1
EPC
:
256 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Winkelruimte 14m 6m 84 m²
Inkomhal 10m 1m 10 m²
Traphal 4m 2m 8 m²
Badkamer 2m 3.5m 7 m²
Wasplaats 3.5m 1m 3.5 m²
Keuken 5m 2m 10 m²
Woonkamer 5m 4.5m 22.5 m²
Slaapkamer 5m 4.5m 22.5 m²
Bureau 4m 4m 16 m²
Traphal 4m 2m 8 m²
Keuken 5m 2.5m 12.5 m²
Woonkamer 10m 4.5m 45 m²
Badkamer 3.5m 1m 3.5 m²
Traphal 4m 2m 8 m²
Hal 4m 1m 4 m²
Slaapkamer 4m 4m 16 m²
Slaapkamer 5m 3.5m 17.5 m²
Slaapkamer 5m 3.5m 17.5 m²
Badkamer 3.5m 1m 3.5 m²
Zolder 7m 3m 21 m²
Kelder 12m 7m 84 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?