LANAKEN - Kerkplein 4

Commerciëel gebouw in het stadscentrum van Lanaken, thans in gebruik als fitness complex met zwembadfaciliteiten. - € 499.500

  • 0
  • 0
  • 0
  • 673 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 499.500
Kadastraal inkomen
:
€ 4.227
Bewoonbare opp.
:
673 m²
Grondoppervlakte
:
488 m²
Voorgevel
:
11,5 m
Perceel breedte
:
11,5 m
Bouwjaar
:
1968
Omschrijving
Commerciëel gebouw in het stadscentrum van Lanaken, thans in gebruik als fitness complex met zwembadfaciliteiten. Vooraan bevindt zich een goed draaiende horecazaak met verwarmd, overdekt terras. Daarachter liggen meerdere polyvalente ruimtes die momenteel gebruikt worden als fitness, dans- en/of spinningzaal. Verder zijn er twee sauna-vertrekken en verschillende kleedkamers met douche-mogelijkheden. Het gebouw is eveneens toegankelijk langs de achterzijde waardoor een opdeling van het pand perfect mogelijk is. Dit biedt meerdere oppurtiniteiten : invulling als kantoorruimte, retail, supermarkt, vrije beroepen, ... Zowel vooraan als achteraan is er voldoende parkeergelegenheid. Aankoop mogelijk mét of zonder vennootschap.
Financiële Info
Prijs
:
€ 499.500
Kadastraal inkomen
:
€ 4.227
Registratierechten
:
€ 49.950
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.136 *
Totale kosten
:
€ 53.086 *
Totale kostprijs
:
€ 552.586

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak met roofing
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Bestemming
:
Polyvalente zaal, Investeringsgoed burelen, Commercieel, Investeringsgoed gemengd, Burelen
Indeling
B D opp. opmerking
Commerciële ruimte 7.45m 15.13m 112.72 m² horeca
Polyvalente ruimte 6m 27m 162 m² fitness1
Polyvalente ruimte 6m 7m 42 m² fitness2
Polyvalente ruimte 6m 11.5m 69 m² powerfitness
Polyvalente ruimte 6m 14m 84 m² zwemzaal
Polyvalente ruimte 6m 13.5m 81 m² kleedkamers
Sauna 3m 4.5m 13.5 m² in kleedkamers
Polyvalente ruimte 11m 12m 132 m² danszaal
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?