Te koop

 

HOBOKEN - Den Haaglaan 162

Bel-étage met 3 slpks, tuin + garage - € 399.000

  • 3
  • 1
  • 1
  • 153 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 999
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
153 m²
Woongedeelte
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
198 m²
Voorgevel
:
6,4 m
Perceel breedte
:
6,5 m
Bouwjaar
:
1974
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | BEL-ETAGE MET DRIE SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN, DUBBELE OPRIT EN GARAGE | BEWOONBARE OPPERVLAKTE ca. 153m² | EPC (C-257kWh/m²) | Indeling als volgt : gelijkvloers : dubbele oprit - inpandige garage - inkomhal - wasplaats en bijkeuken - zonnige tuin met tuinhuis. Eerste verdieping : overloop - apart toilet - woonkamer met veel lichtinval en keuken. Tweede verdieping : traphal - 3 slaapkamers (16,5m² - 12,5m² - 6,5m²) badkamer met ligbad en lavabomeubel. Elektrische installatie conform het AREI 2048. De woning is zeer gunstig gelegen in de rustige, kindvriendelijke Europawijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Extra troeven zijn: vernieuwde ramen PVC met rolluiken - voorzien van 11 zonnepanelen en thuisbatterij.
Financiële Info
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 999
Registratierechten
:
€ 7.980
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.066 *
Totale kosten
:
€ 11.046 *
Totale kostprijs
:
€ 410.046

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20240608-0003275778-RES-1
EPC
:
257 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Datum asbestattest
:
2025-08-21 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 4.5m 2m 9 m²
Garage 8.5m 4m 34 m²
Bijkeuken 3.5m 2m 7 m²
Overloop m m 7 m²
Toilet 1.6m 1m 1.6 m²
Woonkamer - Eetkamer 8.5m 4m 34 m²
Keuken 3.5m 2m 7 m²
Overloop 2.8m 2m 5.6 m²
Badkamer 1.6m 2m 3.2 m²
Slaapkamer 4.5m 3.8m 17.1 m²
Slaapkamer 3.4m 3.75m 12.75 m²
Slaapkamer 3.4m 2m 6.8 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?