HOBOKEN - Heidestraat 48

Rijwoning met 4/5 slaapkamers en tuin - € 245.000

  • 4
  • 1
  • 0
  • 180 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 580
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
180 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1930
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | TE RENOVEREN RIJWONING MET VIER TOT VIJF SLAAPKAMERS EN ZUIDTUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 180m² | EPC D | Indeling als volgt: gelijkvloers: inkom met traphal - woonkamer - eetkamer - keuken - veranda - toilet - zuidtuin met stenen tuinhuis. Tussenverdieping : polyvalente ruimte voor slaapkamer of bureau - badkamer met lavabomeubel en douche. Eerste verdieping: overloop - twee ruime slaapkamers. Zolderverdieping: overloop - twee slaapkamers onder het zadeldak en cv-ketel. Droge kelder met meters nutsvoorziening. Centrale ligging, in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen, park en openbaar vervoer.
Financiële Info
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 580
Registratierechten
:
€ 4.900
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.928 *
Totale kosten
:
€ 7.828 *
Totale kostprijs
:
€ 252.828

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20250613-0003624698-RES-1
EPC
:
368 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV-ketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Kelder 5m 5m 25 m² droge kelder met meters nutsvoorziening
Inkomhal 1.1m 8m 8.8 m²
Woonkamer 3.7m 8.2m 30.34 m²
Eetkamer 5m 3m 15 m²
Keuken 3m 3m 9 m² spoelbak, elektrisch fornuis, dampkap te renoveren keuken
Veranda 8.2m 2m 16.4 m²
Toilet 1.2m 1m 1.2 m²
Tuin 20m 5m 100 m² met stenen tuinhuis
Polyvalente ruimte 5.15m 3m 15.45 m² mogelijk slaapkamer of bureau
Badkamer 3.1m 3m 9.3 m² met lavabo en douche, boiler warm water
Overloop 4m 1.55m 6.2 m²
Slaapkamer 4.8m 4m 19.2 m² vooraan
Slaapkamer 3.1m 4m 12.4 m²
Overloop 4m 1.6m 6.4 m²
Slaapkamer 4m 4.8m 19.2 m² onder het puntdak, met cv-ketel
Slaapkamer 3m 4m 12 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?