HOBOKEN - Kapelstraat 49

Rijwoning met 2 à 3 slaapkamers en tuin - € 276.000

  • 2
  • 1
  • 0
  • 105 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 276.000
Kadastraal inkomen
:
€ 706
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
105 m²
Woongedeelte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
126 m²
Voorgevel
:
4 m
Perceel breedte
:
4 m
Bouwjaar
:
1918
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN (CENTRUM) | RIJWONING MET TWEE TOT DRIE SLAAPKAMERS EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 126m² | EPC B | Indeling als volgt: inkom met polyvalente ruimte en trap - gang - bureau/slaapkamer - badkamer met ligbad, lavabomeubel, toilet en cv-ketel - woonkamer met open geïnstalleerde keuken - terras - tuin. Eerste verdieping: overloop - twee slaapkamers - toilet met ruimte voor het plaatsen van een douche. Elektriciteit conform het AREI. Ideale starterswoning in het centrum met winkels, scholen, markt, station, park en openbaar vervoer.
Financiële Info
Prijs
:
€ 276.000
Kadastraal inkomen
:
€ 706
Registratierechten
:
€ 5.520
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.981 *
Totale kosten
:
€ 8.501 *
Totale kostprijs
:
€ 284.501

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20241105-0003436211-RES-1
EPC
:
146 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2025-01-26 00:00:00
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Hoogrendementsketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Polyvalente ruimte 5.95m 3.21m 19.1 m² tevens inkom en trap naar 1ste verd
Gang 6.5m 1m 6.5 m²
Bureau 2.4m 3.4m 8.16 m² mogelijk 3de slaapkamer
Badkamer 2.55m 1.85m 4.72 m² met ligbad, toilet, lavabomeubel en cv-ketel
Woonkamer met open keuken 10.5m 3.2m 33.6 m² met open geïnstalleerde keuken
Tuin 14.5m 3.5m 50.75 m²
Overloop 2.75m 1.65m 4.54 m²
Slaapkamer 3.3m 3.4m 11.22 m²
Slaapkamer 3.5m 3.75m 13.12 m²
Toilet 2.3m 1.55m 3.56 m² plaatsen van extra douche mogelijk
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?