HOBOKEN - Oudestraat 156

Rijwoning met 2 slaapkamers bureau en tuin - € 345.000

  • 2
  • 1
  • 0
  • 125 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 783
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
125 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
198 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1960
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | CHARMANTE RIJWONING MET TWEE SLAAPKAMERS, BUREAU EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 198 m² | EPC C | SOLIDE BETONCONSTRUCTIE | Indeling als volgt: gelijkvloers : voortuin - inkom met traphal en bergkast - gastentoilet met lavabo - woonkamer - open geïnstalleerde keuken - mooi terras en tuin. Eerste verdieping: overloop - badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet - bureau - 2 slaapkamers met inbouwkasten. Droge kelder met aansluiting wasmachine, droogkast en cv-ketel. Mogelijk tot aankoop garagebox gelegen te Oudestraat 52/1 (VP : 20.000 euro). Uitstekende ligging op wandelafstand van het park, natuurgebied, supermarkt, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Financiële Info
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 783
Registratierechten
:
€ 6.900
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.029 *
Totale kosten
:
€ 9.929 *
Totale kostprijs
:
€ 354.929

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20250405-0003570864-RES-1
EPC
:
289 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Hoogrendementsketel
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
B D opp. opmerking
Voortuin 6m 5m 30 m² geen oprit!!
Inkomhal 5m 1.9m 9.5 m² met trap naar 1ste verd
Gang 3.85m 2m 7.7 m² met bergkast
Toilet 1m 1m 1 m²
Ingerichte keuken 4m 2.5m 10 m² open keuken
Woonkamer 12.12m 3.7m 44.84 m²
Tuin 16m 5.5m 88 m² west-oriëntatie
Overloop 3.35m 1.8m 6.03 m²
Badkamer 2.1m 3m 6.3 m² met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
Bureau 2.21m 1.85m 4.09 m²
Slaapkamer 3.8m 3.85m 14.63 m²
Slaapkamer 4.55m 3.85m 17.52 m²
Kelder 5m 6m 30 m² droge kelder met wasmachine en cv-ketel
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?