Hoboken

!!! IN OPTIE !!! Knap gerenoveerd duplex appartement met drie tot vier slaapkamers en zonnig terras - € 349.500

  • 3
  • 1
  • 0
  • 140 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 349.500
Kadastraal inkomen
:
€ 1.139
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
140 m²
Woongedeelte
:
68 m²
Grondoppervlakte
:
140 m²
Bouwjaar
:
2005
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!! HOBOKEN | KNAP GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT (BJ 2005) MET DRIE TOT VIER SLAAPKAMERS EN ZONNIG TERRAS | EPC B | Indeling als volgt : Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal. Eerste verdieping : inkomhal met gastentoilet en vestiaire - grote leefruimte - halfopen, ruime, volledig geïnstalleerde keuken met aansluiting wasmachine - ruim en zonnig terras met open zicht. Tweede verdieping : drie slaapkamers (waarvan één momenteel een dressing) - badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel - extra douchekamer. Derde verdieping : zolder ( te bereiken via valtrap, ideaal als ruime berging of mogelijk af te werken tot extra slaapkamer). Het appartement is zeer gunstig gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van het centrum, natuurgebied de Hobokense polder, een speeltuin, scholen en openbaar vervoer. Er is tevens een zeer goede verbinding met alle grote invalswegen én met het centrum van Antwerpen. De maandelijkse kosten bedragen 80 EURO voor minuterie, syndicus, blokpolis, onderhoud, ... Voor het poetsen van de gang is er een beurtrol met de buurvrouw. Extra troeven: *alles recent gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen *bewoonbare oppervlakte 140m² (excl zolder) *elektrische installatie conform het AREI *zeer energiezuinig appartement *dubbele beglazing *toplocatie in Hoboken op een boogscheut van het centrum van Antwerpen *Mobi-score 8,7/10 *na afwerking van de zolder wordt de bewoonbare oppervlakte zelfs 164m² Mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats op wandelafstand voor 99 EURO per maand.
Financiële Info
Prijs
:
€ 349.500
Kadastraal inkomen
:
€ 1.139
Registratierechten
:
€ 10.485
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.032 *
Totale kosten
:
€ 13.517 *
Totale kostprijs
:
€ 363.017

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20230228-0002824413-RES-1
EPC
:
146 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Hoogrendementsketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Alu
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 1.5m 2.5m 3.75 m²
Woonkamer 4.6m 11m 54 m²
Open Keuken 2.6m 5.5m 14.3 m²
Toilet 1m 1.5m 1.5 m²
Berging 1.2m 1.5m 2 m² onder de trap
Terras m m 20 m² met kunstgras
Traphal 1m 3.75m 3.75 m²
Nachthal 1m 4.15m 4.15 m²
Badkamer 2.1m 4.1m 8.61 m² met ligbad en dubbel lavabomeubel
douche 1.15m 2.15m 2.5 m²
Slaapkamer 4.15m 4.65m 20 m²
Slaapkamer 3.15m 4.65m 14.65 m²
Dressing 2.15m 3.75m 8 m² of derde slaapkamer
Zolder 4m 6m 24 m²
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 80
Commentaar
:
Voor minuterie, syndicus, blokpolis, onderhoud, ...
Wat zoekt u?