Te koop

 

BORGERHOUT - Drink 12

Handelspand met 4 studio's - € 449.900

  • 4
  • 4
  • 0
  • 220 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 449.900
Kadastraal inkomen
:
€ 1.913
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
4
Aantal douchekamers
:
4
Bewoonbare opp.
:
220 m²
Woongedeelte
:
22 m²
Grondoppervlakte
:
85 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!! BORGERHOUT | HANDELSHUIS BESTAANDE UIT EEN HANDELSPAND EN VIER STUDIO'S | Indeling als volgt: gelijkvloers : inkomhal, eetplaats, toilet, keuken en bijkeuken (75m²). Op het tussenverdiep treffen we een kleine studio (21m²). Eerste en tweede verdieping (34m²): woonkamer, keuken, douchekamer met toilet. Derde verdieping (34 m² onder schuin dak): woonkamer met open keuken, douchekamer met toilet. Onder het hoofdgebouw vinden we een ruime handige kelderberging van 40m² terug. De studio's zijn allen verhuurd, de inkomsten bedragen 2100 euro per maand exclusief kosten. Het restaurant wordt momenteel uitgebaat door de huidige eigenaar, maar zal na de verkoop van het gebouw beschikbaar zijn (geen handelsfonds!). De verwachte huurinkomst hiervan is 1000 euro per maand. Een zeer mooie investering met een rendement van +8%!!!
Financiële Info
Prijs
:
€ 449.900
Kadastraal inkomen
:
€ 1.913
Registratierechten
:
€ 53.988
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.101 *
Totale kosten
:
€ 57.089 *
Totale kostprijs
:
€ 506.989

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20220710-0002638719-RES-1
EPC
:
956 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Gedeeltelijk dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal m m 9 m²
Terras m m 10 m² vergund terras
Commerciële ruimte m m 35 m²
Keuken m m 19 m²
Bijkeuken m m 9 m²
Slaapkamer m m 7 m²
Woonkamer met open keuken m m 11 m²
Douchekamer m m 2 m² met toilet
Woonkamer m m 22 m²
Keuken m m 12 m²
Douchekamer m m 2 m² met toilet
Douchekamer m m 2 m² met toilet
Keuken m m 12 m²
Woonkamer m m 22 m²
Woonkamer met open keuken m m 34 m²
Douchekamer m m 2 m² met toilet
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?