Te koop

 

HOBOKEN - Aartselaarstraat 19

Huis - € 349.000

  • 5
  • 1
  • 0
  • 167 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 431
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
167 m²
Woongedeelte
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
330 m²
Voorgevel
:
5,5 m
Perceel breedte
:
5,5 m
Bouwjaar
:
1910
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!! HOBOKEN | KNAPPE, RUIME GEZINSWONING MET VIJF SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 330m² | EPC 231 | Indeling als volgt : Gelijkvloers : inkomhal - woonkamer - gesloten, volledig geïnstalleerde keuken - badkamer met ligbad én inloopdouche, dubbele lavabo en toilet - wasplaats/berging - grote tuin met terras en tuinhuis. Eerste verdieping: traphal - vier volwaardige slaapkamers. Tweede verdieping: slaapkamer onder het schuine dak, te bereiken met vaste trapladder. De woning is zeer gunstig gelegen in een rustige woonwijk in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels. MOBI score: 8,8/10 ! Elektriciteit conform het AREI tot 2047. De woning is zeer energiezuinig (De daken zijn vernieuwd en geïsoleerd, verwarming is op gas (recente condensatieketel), ramen zijn PVC dubbel glas). De woning werd recent volledig gerenoveerd. Er moeten hier en daar nog enkele details verder afgewerkt worden. Mogelijkheid tot het huren van een garage in de buurt. Er is enkel een kruipkelder. Deze woning is absoluut de moeite waard voor een bezoekje.
Financiële Info
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 431
Registratierechten
:
€ 10.470
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.043 *
Totale kosten
:
€ 13.513 *
Totale kostprijs
:
€ 362.513

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20220524-0002605951-RES-1
EPC
:
231 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
38.538 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak + Plat dak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 1.2m 7.5m 9 m²
Woonkamer 4.5m 7.6m 34.2 m²
Keuken 3.15m 6.75m 21.26 m²
Badkamer 2.25m 4.6m 10.35 m²
Berging 2.1m 2.1m 4.41 m²
Traphal 2m 4m 8 m²
Slaapkamer 3.1m 5.2m 16.12 m²
Slaapkamer 3.6m 3.6m 12.96 m²
Slaapkamer 3.3m 4m 13.2 m²
Slaapkamer 2.25m 4m 9 m²
Slaapkamer 3.35m 5.4m 18.09 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?