Te koop

 

HOBOKEN - Jan van de Wervelaan 54

Uitstekend gelegen halfopen bebouwing op 367m² - € 325.000

  • 3
  • 1
  • 1
  • 155 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 959
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
155 m²
Woongedeelte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
367 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
10 m
Bouwjaar
:
1978
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN - POLDERSTAD | UITSTEKEND GELEGEN HALFOPEN BEBOUWING OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 367m² | TE MODERNISEREN GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE | EPC 279 kWh/m² | Indeling als volgt: gelijkvloers: oprit - inkomhal met vestiaire en gastentoilet - leefruimte - gesloten, geïnstalleerde keuken - mooie zuid-west georiënteerde tuin. Eerste verdieping: traphal - badkamer met ligbad, lavabo en toilet - drie slaapkamers - berging. Zolder, te bereiken via valtrap, mogelijk af te werken tot extra slaapkamer. De woning beschikt over een ATAG condensatieketel en 15 zonnepanelen. Deze woning is gelegen in een doodlopende straat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met natuurgebied, school, bushalte en speeltuin in de onmiddellijke omgeving. Met de (elektrische) fiets ben je via de mooi aangelegde fietspaden langsheen de Schelde zo op de Grote Markt. Via de verschillende autosnelwegen zijn steden als Brussel en Gent gemakkelijk bereikbaar. Hoboken telt een ruim aanbod aan supermarkten en ook de meest gekende retailers hebben een vestiging in deze levendige gemeente.
Financiële Info
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 959
Registratierechten
:
€ 19.500
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.015 *
Totale kosten
:
€ 22.515 *
Totale kostprijs
:
€ 347.515

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20200220-0002250762-RES-1
EPC
:
279 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 2.4m 2.3m 5.52 m²
Toilet 0.9m 1.2m 1.08 m²
Vestiaire 0.8m 1.6m 1.28 m²
Keuken 2.2m 3.2m 7.04 m²
Living 6.5m 5m 32.5 m²
Garage 2.7m 5.6m 15.12 m²
Traphal 2.6m 1.7m 4.42 m²
Nachthal 1.1m 1m 1.1 m²
Badkamer 2.6m 2.8m 7.28 m²
Berging 1m 1.5m 1.5 m²
Slaapkamer 4m 3.5m 14 m²
Slaapkamer 3.5m 4.2m 14.7 m²
Slaapkamer 3.2m 2.6m 8.32 m²
Zolder 6m 5m 30 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?