Te koop

 

HOBOKEN - Dokter van Raesstraat 29

Halfopen bebouwing met garage - € 320.000

  • 3
  • 1
  • 1
  • 158 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 320.000
Kadastraal inkomen
:
€ 867
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
158 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
297 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1957
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! IN OPTIE!!! HOBOKEN - GOED GELEGEN HALFOPEN BEBOUWING | GEZINSWONING MET DRIE TOT VIER SLAAPKAMERS, TUIN EN ACHTERLIGGENDE GARAGEBOX OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 297m² | EPC 228 kWh/m² | Indeling als volgt: voortuin - oprit voor meerdere wagens - inkomhal - gastentoilet - leefruimte - gesloten, volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats - wasplaats/berging - veranda - tuin met tuinhuis - achterliggende garagebox met nieuw dak, zonnepanelen en automatische sectionaalpoort. Eerste verdieping: traphal - twee slaapkamers - moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet, douche en lavabomeubel. Tweede verdieping: derde slaapkamer met ingebouwde kasten - extra zolderkamer mogelijk af te werken tot vierde slaapkamer met mezzanine. Het dak is gerenoveerd in 2012 met koperen dakgoot. Solide betonconstructie. Elektrische installatie conform het AREI. Deze woning is zeer gunstig gelegen in een rustige straat in de nabijheid van winkels, scholen, natuurgebied en openbaar vervoer.
Financiële Info
Prijs
:
€ 320.000
Kadastraal inkomen
:
€ 867
Registratierechten
:
€ 19.200
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.012 *
Totale kosten
:
€ 22.212 *
Totale kostprijs
:
€ 342.212

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20200217-0002249408-RES-1
EPC
:
228 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak + Plat dak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 1.8m 2.55m 4.59 m²
Gang 2.6m 1m 2.6 m²
Toilet 0.9m 1.45m 1.3 m²
Technische ruimte 1.2m 1.6m 1.92 m²
Living 3.15m 5.9m 18.58 m²
Living 2.35m 2.8m 6.58 m²
Washok 3m 2.7m 8.1 m²
Veranda 2.7m 4m 10.8 m²
Traphal 1.65m 3.25m 5.36 m²
Slaapkamer 5.52m 4.15m 22.91 m²
Slaapkamer 2.78m 3.47m 9.65 m²
Badkamer 2.62m 4.46m 11.69 m²
Traphal 1.5m 2.3m 3.45 m²
Slaapkamer 3.23m 4.58m 14.79 m²
Slaapkamer 5.7m 3.5m 19.95 m²
Zolder 3m 2.8m 8.4 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?