HOBOKEN - Rodekruislaan 15

Ruime HOB met 3 slaapkamers, garage en tuin - € 499.000

  • 3
  • 2
  • 1
  • 196 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 499.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.341
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
196 m²
Woongedeelte
:
65 m²
Grondoppervlakte
:
391 m²
Perceel breedte
:
9,5 m
Bouwjaar
:
1955
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | RUIME, KARAKTERVOLLE HALFOPEN BEBOUWING MET DRIE SLAAPKAMERS, TUIN, OPRIT EN GARAGE | GELEGEN OP EEN UNIEKE PARKLIGGING NABIJ HET CENTRUM VAN HOBOKEN | TOTALE GRONDOPPERVLAKTE 391m² | EPC F | Indeling als volgt : gelijkvloers : oprit voor 2 wagens - voortuin - inkomhal met vestiaire en gastentoilet - ruime woonkamer op parket - eetkamer - volledig geïnstalleerde keuken - tuin met vijver en achterliggende garage. Eerste verdieping : statige trapzaal met geornamenteerd ballustrade - masterbedroom met dressing en ensuite badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel, toilet en bidet. Tweede verdieping : traphal - 2 ruime slaapkamers waarvan één met douchekamer en toilet. Verder beschikt deze woning over een ruime kelder met aparte wasruimte. Deze woning is zeer gunstig gelegen in het centrum van Hoboken met zicht op het park en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor deze woning geldt een renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop van de woning.
Financiële Info
Prijs
:
€ 499.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.341
Registratierechten
:
€ 14.970
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.135 *
Totale kosten
:
€ 18.105 *
Totale kostprijs
:
€ 517.105

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20240312-0003166773-RES-1
EPC
:
668 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort buiten
:
Rolluiken
Indeling
B D opp. opmerking
Kelder m m 36 m²
Inkomhal 3.45m 2.8m 9.66 m²
Vestiaire m m 3.8 m²
Woonkamer 3.8m 6.6m 25.08 m²
Eetkamer 10.2m 4m 40.8 m²
Keuken 4.1m 2.45m 10.04 m²
Toilet 1.55m 1m 1.55 m²
Traphal 4.38m 2.85m 12.48 m²
Badkamer 2.6m 3.25m 8.45 m² met ligbad, douche, lavabomeubel, toilet en bidet
Slaapkamer 4.3m 4m 17.2 m²
Dressing 2.76m 2.76m 7.62 m²
Traphal 4.35m 2.8m 12.18 m²
Slaapkamer 4.3m 4m 17.2 m²
Slaapkamer 4m 4.2m 16.8 m²
Badkamer 3.2m 1.75m 5.6 m² met douche en lavabo
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?