NIEL - Emiel Dewittstraat 56

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en mogelijkheid tot aanbouw garagebox - € 324.000

  • 4
  • 1
  • 0
  • 137 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 324.000
Kadastraal inkomen
:
€ 490
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
137 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
225 m²
Voorgevel
:
4 m
Perceel breedte
:
4 m
Bouwjaar
:
1900
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
NIEL | INSTAPKLARE GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, TUIN EN MOGELIJKHEID TOT AANBOUW GARAGEBOX OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 225m² | EPC 296 | Indeling als volgt: gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - geïnstalleerde open leefkeuken - wasplaats - badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet - grote diepe tuin - fietsenberging Eerste verdieping: traphal - 2 ruime slaapkamers. Tweede verdieping: traphal - 2 ruime slaapkamers. Troeven: * Ideale starterswoning * Energiezuinige gezinswoning *Gunstig gelegen in een rustige woonwijk, in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer * Mogelijkheid tot aanbouw achterliggende garagebox met servitudeweg.
Financiële Info
Prijs
:
€ 324.000
Kadastraal inkomen
:
€ 490
Registratierechten
:
€ 9.720
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.015 *
Totale kosten
:
€ 12.735 *
Totale kostprijs
:
€ 336.735

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20241125-0003454636-RES-1
EPC
:
296 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2024-12-09 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Alu
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Rolluiken
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 1m 1.8m 1.8 m²
Living 8.66m 3.53m 30.57 m²
Ingerichte keuken 4.16m 3.54m 14.73 m²
Badkamer 3.68m 2.63m 9.68 m²
Berging 1.66m 2.25m 3.74 m²
Terras 4m 2.6m 10.4 m²
Tuin 4m 22m 88 m²
Slaapkamer 4.12m 3.53m 14.54 m²
Slaapkamer 2.27m 3.39m 7.7 m²
Nachthal 1.88m 3.68m 6.92 m²
Slaapkamer 3m 4.29m 12.87 m²
Slaapkamer 3.5m 3.78m 13.23 m²
Kelder 4.42m 4.47m 19.76 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?