ANTWERPEN - Diercxsensstraat 47

Ruime woning op toplocatie met 4 slaapkamers, 3 keukens en 3 badkamers - € 595.000

4
3
0
230 m²

Algemeen

Prijs

€ 595.000

Kadastraal inkomen

€ 745

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Bewoonbare opp.

230 m²

Woongedeelte

40 m²

Grondoppervlakte

88 m²

Voorgevel

5 m

Perceel breedte

5 m

Bouwjaar

1890

Omschrijving

2018 ANTWERPEN | RUIME WONING OP TOPLOCATIE MET 4 SLAAPKAMERS, 3 KEUKENS EN EN 3 BADKAMERS | EPC B | MOMENTEEL INGERICHT ALS TWEEWOONST met beneden een appartement met één slaapkamer en boven een duplex appartement met drie slaapkamers. Mogelijkheid tot handel op het gelijkvloers met ruime woonst erboven. Indeling als volgt: gelijkvloers: inkomhal - woonkamer - open, geïnstalleerde keuken - slaapkamer - badkamer met douche en toilet. Eerste verdieping: woonkamer met open, geïnstalleerde keuken met eetplaats - badkamer met ligbad, lavabo, toilet en aansluiting wasmachine - slaapkamer. Tweede verdieping: overloop - slaapkamer - badkamer - keuken. Extra troeven: *230m² bewoonbare oppervlakte *nieuwe verwarmingsketel (HRtop) *PVC dubbel glas *Elektriciteit conform het AREI tot 2037 *Geïsoleerde daken *Asbestveilig *Zeer gunstig gelegen in gegeerde wijk in Antwerpen

Financiële Info

Prijs

€ 595.000

Kadastraal inkomen

€ 745

Registratierechten

€ 11.900

Honorarium notaris incl. BTW

€ 3.201 *

Totale kosten

€ 15.101 *

Totale kostprijs

€ 610.101

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat

EPC No.20250602-0003615703-RES-1

EPC

190 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

In aanvraag

Bouwvergunning verkregen

In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Bestemming

Woongebied

Asbesttype

Geen asbest gevonden

G-score

Klasse D

P-score

Klasse D

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Comfort

Verwarming

Condensatieketel

Oriëntatie achtergevel

Zuidoost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

Pvc

Indeling

	B	D	opp.
Inkomhal	10m	1m	10 m²
Woonkamer	10m	4m	40 m²
Slaapkamer	4m	5m	20 m²
Keuken	m	m	10 m²
Badkamer	m	m	10 m²
Traphal	4m	1.5m	6 m²
Woonkamer	5m	4m	20 m²
Open Keuken	5m	4m	20 m²
Badkamer	2m	1.5m	3 m²
Slaapkamer	6m	3m	18 m²
Traphal	4m	1.5m	6 m²
Overloop	6m	1.5m	9 m²
Slaapkamer	5m	4.5m	22.5 m²
Badkamer	m	m	8 m²
Kelder	10m	5m	50 m²