Bel-étage met 3 slaapkamers, bureau, garage en tuin. te koop te HOBOKEN (2660)

Foto 1 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 2 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 3 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 4 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 5 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 6 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 7 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 8 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 9 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 10 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 11 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 12 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 13 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 14 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 15 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 16 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 17 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 18 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 19 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 20 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 21 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 22 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 23 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 24 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 375.000

Foto 1 van 24

Algemeen

Prijs

€ 375.000

Kadastraal inkomen

€ 1.125

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage

Bewoonbare opp.

165 m²

Woongedeelte

40 m²

Voorgevel

6,5 m

Perceel breedte

9,7 m

Bouwjaar

1969

Omschrijving

HOBOKEN | HALFOPEN BEBOUWING | RUIME BEL-ETAGE MET DRIE SLAAPKAMERS + BUREAURUIMTE, GARAGE EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 257m² | EPC 395. Indeling als volgt: eigen oprit (met toeging naar de tuin) - inkomhal - apart toilet - bureau - inpandige garage met automatische poort - bijkeuken/wasplaats - stookplaats - tuin met overdekt terras en tuinhuis. Eerste verdieping: traphal - gesloten keuken - eetplaats en salon met houtkachel. Tweede verdieping: traphal - drie slaapkamers - reeds vernieuwde badkamer (2016) met toilet, lavabomeubel en inloopdouche. De woning is rustig gelegen in een gezellige woonwijk vlakbij openbaar vervoer, grootwarenhuis, Fort 8, Park Sorghvliet, openbaar zwembad en scholen. De elektriciteit is niet conform het AREI.

Financiële Info

Prijs

€ 375.000

Kadastraal inkomen

€ 1.125

Registratierechten

€ 7.500

Honorarium notaris incl. BTW

€ 3.050 *

Totale kosten

€ 10.550 *

Totale kostprijs

€ 385.550

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat

EPC No.20250907-0003680521-RES-1

EPC

395 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Bestemming

Woongebied

Asbesttype

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest

2025-09-12 00:00:00

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Erfgoed

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Oriëntatie achtergevel

Zuidoost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding

Keuken

Gesloten keuken

Beglazing

Deels dubbel, deels enkel

Raamkozijn

Alu

Indeling

	B	D	opp.
Inkomhal	3.2m	2.9m	9.28 m²
Toilet	2.21m	0.8m	1.77 m²
Bureau	3m	3m	9 m²
Garage	3.8m	3.7m	14.06 m²
Wasplaats	2.6m	3.7m	9.62 m²
Stookkamer	2.3m	0.9m	2.07 m²
Traphal	2.2m	2.3m	5.06 m²
Woonkamer	3m	6.5m	19.5 m²
Eetkamer	6m	3.7m	22.2 m²
Keuken	3.2m	2.3m	7.36 m²
Overloop	2.2m	2.3m	5.06 m²
Slaapkamer	3m	2.3m	6.9 m²
Slaapkamer	5m	4m	20 m²
Slaapkamer	3.55m	3.7m	13.14 m²
Badkamer	3.2m	2.3m	7.36 m²