HOBOKEN - Warschaustraat 16

Te renoveren HOB met 2 tot 4 slaapkamers, garage en tuin - € 299.900

  • 3
  • 1
  • 1
  • 130 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 299.900
Kadastraal inkomen
:
€ 964
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
130 m²
Woongedeelte
:
31 m²
Grondoppervlakte
:
306 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
9,5 m
Bouwjaar
:
1971
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN !!! HOBOKEN | TE RENOVEREN HALF-OPEN BEBOUWING MET TWEE TOT VIER SLAAPKAMERS, VERANDA, RUIME TUIN EN AANPALENDE GARAGEBOX GELEGEN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 306m² | EPC E | SOLIDE BETONCONSTRUCTIE - GUNSTIG GELEGEN IN RUSTIGE EUROPAWIJK. Indeling als volgt: Gelijkvloers : voortuin - inkomhal met gastentoilet - woonkamer - keuken - veranda - berging - tuin - garagebox voor 2 auto's, met toegang via de veranda en oprit. Eerste verdieping: nachthal - twee ruime slaapkamers - één kinderkamer - badkamer met inloopdouche en toilet. Zolderverdieping: uitklapbare zoldertrap, ruimte van 30m² - mogelijkheid tot extra slaapkamer. Troeven: renovatieproject met potentieel in een rustige woonwijk en een ruime goed georiënteerde tuin (Zuid-west).
Financiële Info
Prijs
:
€ 299.900
Kadastraal inkomen
:
€ 964
Registratierechten
:
€ 8.997
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.997 *
Totale kosten
:
€ 11.994 *
Totale kostprijs
:
€ 311.894

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20241116-0003448186-RES-1
EPC
:
416 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2024-11-27 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 2m 5m 10 m²
Toilet 1m 1.5m 1.5 m²
Woonkamer 3.8m 8m 30.4 m²
Keuken 2.25m 3m 6.75 m²
Nachthal 2m 3.3m 6.6 m²
Badkamer 1.7m 2m 3.4 m²
Slaapkamer 4m 3.8m 15.2 m²
Slaapkamer 4m 3.8m 15.2 m²
Slaapkamer 3m 2.3m 6.9 m²
Zolder 6m 5m 30 m²
Tuinhuis m m 13.4 m²
Tuin m m 158 m²
Veranda 6m 2m 12 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?