HOBOKEN - Watermolenlaan 24

Woning met 4 slpks, garage en tuin - € 399.000

  • 4
  • 1
  • 1
  • 161 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.023
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
161 m²
Woongedeelte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
247 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
9,5 m
Bouwjaar
:
1979
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving

HOBOKEN - POLDERSTAD | HALFOPEN BEBOUWING | TE MODERNISEREN GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, OPRIT, GARAGE EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 247m² | EPC D

Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin - oprit - garage met wasplaats - inkomhal - hal met toilet - gesloten, geïnstalleerde keuken - leefruimte - zonnige tuin.

Eerste verdieping: overloop/traphal - badkamer met douche, lavabo en toilet - drie slaapkamers.

Zolder te bereiken via vaste trap met bergplaats en vierde slaapkamer.  

Deze woning is gelegen in doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk.

Openbaar vervoer, schooltje, natuurgebied en speelzone in de onmiddellijke omgeving.

 

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.023
Registratierechten
:
€ 7.980
Totale kosten
:
€ 7.980 *
Totale kostprijs
:
€ 406.980

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20261015-0003977438-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
305 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2026-10-13 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Gesloten keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 3.5m 2.3m 8.05 m²
Garage 5.1m 2.8m 14.28 m²
Wasplaats 1m 1.7m 1.7 m²
Toilet 1.3m 1m 1.3 m²
Bergruimte 1.7m 1m 1.7 m²
Living 5m 6.5m 32.5 m²
Keuken 3.6m 2m 7.2 m²
Traphal 2.9m 1.6m 4.64 m²
Slaapkamer 3.2m 3.6m 11.52 m²
Slaapkamer 4m 3.5m 14 m²
Slaapkamer 5.1m 2.7m 13.77 m²
Badkamer 1.8m 2.8m 5.04 m²
Bergplaats 1.5m 1m 1.5 m²
Nachthal 1.1m 1m 1.1 m²
Traphal 2.4m 3.5m 8.4 m²
Slaapkamer 3.4m 4.6m 15.64 m²
Bergplaats 2.5m 2.5m 6.25 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?