HOBOKEN - Zuidwendelaan 22

Uitstekend gelegen gezinswoning! - € 395.000

  • 3
  • 1
  • 1
  • 170 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 395.000
Kadastraal inkomen
:
€ 966
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Woongedeelte
:
38 m²
Grondoppervlakte
:
180 m²
Voorgevel
:
6,2 m
Perceel breedte
:
6,2 m
Bouwjaar
:
1979
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN (POLDERSTAD) | UITSTEKEND GELEGEN GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, GARAGE, DUBBELE OPRIT EN ZONNIGE TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 180m² | EPC 372 | Indeling als volgt: gelijkvloers: dubbele oprit - garage met automatische sectionale poort en aansluiting wasmachine - inkomhal - gastentoilet - woonkamer - halfopen, geïnstalleerde keuken - berging - zonnige tuin met BBQ. Eerste verdieping: traphal - slaapkamer (26m² - vroeger waren dit 2 kamers) - slaapkamer (9m²) - badkamer met ligbad lavabo en toilet. Tweede verdieping: zolderkamer als derde slaapkamer (22m²). Deze woning in een doodlopende straat in een rustige woonwijk met openbaar vervoer, schooltje, speelzone en natuurgebied in de onmiddellijke omgeving. Extra troeven: asbestveilig - alarminstallatie
Financiële Info
Prijs
:
€ 395.000
Kadastraal inkomen
:
€ 966
Registratierechten
:
€ 7.900
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.091 *
Totale kosten
:
€ 10.991 *
Totale kostprijs
:
€ 405.991

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20250715-0003647948-RES-1
EPC
:
372 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2025-07-16 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Gedeeltelijk dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
Alarm
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 3.5m 2.2m 10 m²
Woonkamer 5.5m 6.1m 38 m²
Keuken 3.5m 2m 8 m²
Berging 2m 1m 2 m²
Toilet 1m 1.5m 1.5 m²
Garage 6m 3m 18 m²
Traphal 4.5m 1.6m 8 m²
Badkamer 3m 2m 7 m² met ligbad, lavabomeubel en toilet
Slaapkamer 6.2m 4.2m 26 m²
Slaapkamer 3.2m 3m 10 m²
Slaapkamer 6m 4m 24 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?