HOBOKEN - Moretusstraat 26

Te renoveren rijwoning met 2 slaapkamers en tuin - € 235.000

  • 2
  • 1
  • 0
  • 145 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 235.000
Kadastraal inkomen
:
€ 545
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
145 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
105 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1918
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!! HOBOKEN | TE RENOVEREN RIJWONING MET TWEE SLAAPKAMERS EN KOER OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 105m² | EPC D | Indeling als volgt: gelijkvloers: inkom - gang - traphal - woonkamer - eetkamer - te renoveren keuken - te renoveren badkamer met ligbad, lavabo en toilet - veranda - overdekte koer. Eerste verdieping: overloop/traphal - 2 slaapkamers. Twee droge kelder met cv-ketel. Achterliggende garagebox optioneel mee aan te kopen (VP : 20.000 euro) De woning is gelegen in het centrum van Hoboken, nabij park, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Financiële Info
Prijs
:
€ 235.000
Kadastraal inkomen
:
€ 545
Registratierechten
:
€ 4.250
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.859 *
Totale kosten
:
€ 7.109 *
Totale kostprijs
:
€ 242.109

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20240106-0003096977-RES-2
EPC
:
319 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2024-01-06 00:00:00
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
B D opp. opmerking
Kelder 8m 5m 40 m² droge kelder
Kelder 2.2m 2.5m 5.5 m² met cv-ketel Buderus
Inkomhal 8.2m 1.2m 9.84 m²
Woonkamer 8.5m 3.41m 28.98 m²
Eetkamer 4.85m 3.5m 16.98 m²
Keuken 2.6m 3m 7.8 m²
Badkamer 2.5m 2.7m 6.75 m² met ligbad, lavabomeubel,toilet en aansluiting wasmachine
Veranda 2.3m 5.75m 13.22 m²
Koer 5m 3.2m 16 m² overdekt
Overloop 1.6m 4.13m 6.61 m²
Slaapkamer 4.75m 4.12m 19.57 m²
Slaapkamer 4m 3m 12 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?