HOBOKEN - Verenigde Natieslaan 71

Verzorgde gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin - € 399.000

  • 3
  • 1
  • 1
  • 135 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.075
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
135 m²
Woongedeelte
:
41 m²
Grondoppervlakte
:
230 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
1982
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!! HOBOKEN | ZEER GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING (bj 1982) MET DRIE RUIME SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN EN GARAGE/OPRIT | EPC C | Deze uiterst verzorgde woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op de grens tussen Hoboken en Hemiksem. Van hieruit heeft men een uitstekende verbinding met de grote uitvalswegen rondom Antwerpen (A12, E19, Ring). Met de fiets ben je bovendien op een kwartiertje in het centrum van Antwerpen of neem je het veer om het Scheldeland te verkennen. De woning beschikt over een ruime woonkamer (41m²) met toegang tot het zuid-gerichte terras, een geïnstalleerde keuken en een ruime inkomhal met gastentoilet en wasplaats. In de tuin is er groot tuinhuis geplaatst met overdekte zithoek. De oprit biedt plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers (16m²/15,5m²/11,5m²) en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet. Verder beschikt de woning over een vernieuwd en geïsoleerd dak, dubbele beglazing met rolluiken en een condenserende gasketel. Extra's : automatische sectionaalpoort, zonneluifel, hoogwaardig binnenschrijnwerk
Financiële Info
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.075
Registratierechten
:
€ 11.970
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.066 *
Totale kosten
:
€ 15.036 *
Totale kostprijs
:
€ 414.036

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20220307-0002558572-RES-1
EPC
:
292 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Comfort buiten
:
Zonnetent, Rolluiken
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 1.72m 5m 8.6 m²
Toilet 1.55m 0.9m 1.4 m²
Wasplaats 1.55m 1.1m 1.7 m²
Garage 3.34m 5m 16.7 m²
Woonkamer 5.63m 7.3m 41.1 m²
Keuken 2.12m 3.3m 7 m²
Slaapkamer 4.33m 3.72m 16.11 m²
Slaapkamer 3.34m 4.65m 15.53 m²
Slaapkamer 3.41m 3.37m 11.49 m²
Badkamer 2.36m 3.18m 7.5 m² met inloopdouche, lavabomeubel en toilet
Traphal 3.4m 1.75m 5.95 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?