HOBOKEN - Zuidwendelaan 76

Uitstekend gelegen half open bebouwing! - € 375.000

  • 3
  • 1
  • 1
  • 151 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.038
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
151 m²
Woongedeelte
:
41 m²
Grondoppervlakte
:
311 m²
Voorgevel
:
6,2 m
Perceel breedte
:
10 m
Bouwjaar
:
1977
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN (POLDERSTAD) | UITSTEKEND GELEGEN HALF OPEN BEBOUWING | TYPE BEL-ETAGE | TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 311m² | Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin/oprit - inkomhal - toilet - inpandige garage met automatische sectionaal poort - bergplaats met condensatieketel - grote, zonnige tuin. Eerste verdieping: traphal - leefruimte - halfopen, volledig geïnstalleerde keuken met nieuwe toestellen. Tweede verdieping: traphal/overloop - drie slaapkamers - vernieuwde, moderne badkamer met ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel. Het dak werd dit jaar volledig vernieuwd en geïsoleerd. Solide betoncontructie met bouwjaar 1977. Deze woning is gelegen in een doodlopende straat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met natuurgebied, school, bushalte en speeltuin in de onmiddellijke omgeving. Met de (elektrische) fiets ben je via de mooi aangelegde fietspaden langsheen de Schelde zo op de Grote Markt. Via de verschillende autosnelwegen zijn steden als Brussel en Gent gemakkelijk bereikbaar. Hoboken telt een ruim aanbod aan supermarkten en ook de meest gekende retailers hebben een vestiging in deze levendige gemeente.
Financiële Info
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.038
Registratierechten
:
€ 22.500
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.050 *
Totale kosten
:
€ 25.550 *
Totale kostprijs
:
€ 400.550

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC
:
291 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
B D opp. opmerking
Voortuin 9.25m 10m 92.5 m² / oprit voor 1 wagen
Inkomhal 5m 2.6m 13 m²
Toilet 2.15m 1m 2.15 m²
Garage 7.8m 3.4m 26.52 m² met meters nutsvoorzienig en aansluiting wasmachine
Berging 2.75m 2.25m 6.19 m² met ketel cv Viessman
Tuin 17.5m 10m 175 m²
Living m m 41 m² geplaatst in 2016
Keuken 3m 2.2m 6.6 m² half open keuken, toestellen vernieuwd in 2016
Traphal 1.9m 1.7m 3.23 m²
Traphal 1.65m 2.55m 4.21 m²
Slaapkamer 3.6m 2.55m 9.18 m²
Slaapkamer 4.35m 3.5m 15.23 m²
Slaapkamer 3.55m 3.5m 12.43 m²
Badkamer 2.5m 2.3m 5.75 m² vernieuwd in 2016
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?