HOBOKEN - Zomerdijklaan 9

Half open bebouwing in rustige, kindvriendelijke wijk - € 295.000

  • 4
  • 1
  • 1
  • 140 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 295.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.135
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
140 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
311 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
9 m
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!! HOBOKEN (POLDERSTAD) - OP TE FRISSEN HALF OPEN BEBOUWING MET VIER SLAAPKAMERS EN TUIN OP EEN PERCEEL VAN 311m² Deze woning uit 1975 is prachtig gelegen in een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het natuurdomein "Hobokense Polder". Met de fiets bent u binnen tien minuten in Antwerpen stad en met de wagen is het slechts vijf minuten tot aan de E19 of A12. Ze beschikt over centrale verwarming op aardgas (nieuwe ATAG condenserende ketel) en dubbele beglazing. Het zadeldak is geïsoleerd en de platte daken werden onlangs vernieuwd. Op de gelijkvloerse verdieping hebben we een inkomhal met toilet, een leefruimte op parketvloer met een aangrenzende veranda die uitkijkt op de tuin. De ingerichte keuken beschikt over een gasvuur, inbouwoven en vaatwasser. Via de keuken lopen we naar de wasplaats en de ruime garage. Verder is er nog een oprit met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote en 1 kleine slaapkamer, en een ingerichte badkamer met ligbad en toilet. Via een vast trap bereiken we de afgewerkte zolderkamer met veluxraam.
Financiële Info
Prijs
:
€ 295.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.135
Registratierechten
:
€ 20.650
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.995 *
Totale kosten
:
€ 23.645 *
Totale kostprijs
:
€ 318.645

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20190703-0002174908-RES-1
EPC
:
297 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hardhout
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 2.7m 3m 8.1 m² met gastentoilet
Living 3.9m 7.6m 29.64 m²
Keuken 2.3m 3.6m 8.28 m²
Wasplaats 1.9m 3.4m 6.46 m²
Veranda 4.2m 4.3m 18.06 m²
Garage 3.4m 5.6m 19.04 m²
Traphal m m
Slaapkamer 3m 3.5m 10.5 m²
Slaapkamer 3.5m 3.8m 13.3 m²
Slaapkamer 2.8m 2.6m 7.28 m²
Badkamer 2m 2.6m 5.2 m²
Slaapkamer 4.4m 5.3m 23.32 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?