HOBOKEN - IJskelderstraat 87

Rijwoning met drie slaapkamers en tuin - € 325.000

  • 3
  • 1
  • 0
  • 180 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 411
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
158 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1932
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!!VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN!!! HOBOKEN | GERENOVEERDE GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 158m² | EPC B | Indeling als volgt: gelijkvloers: Inkomhal met bergkast - ruime woonkamer met trap naar de eerste verdieping - open geïnstalleerde keuken - badkamer met ligbad en toilet - berging met aansluiting wasmachine - tuin. Eerste verdieping: traphal - twee ruime slaapkamers. Zolderverdieping: grote slaapkamer van 41m² mogelijk om te vormen naar twee slaapkamers. Verder ook nog een bergzolder. Zonnepanelen met certificaten op het zadeldak. Mogelijk tot aankoop garagebox in de Dr Emiel Van Dammestraat. Centrale ligging, in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen, station, openbaar vervoer en Hobokense Polders.
Financiële Info
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 411
Registratierechten
:
€ 6.500
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.015 *
Totale kosten
:
€ 9.515 *
Totale kostprijs
:
€ 334.515

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20231220-0003083648-RES-1
EPC
:
187 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2023-12-21 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak + Plat dak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Geschilderd alu
Indeling
B D opp. opmerking
Kelder 4m 4m 16 m² met meters en droog
Inkomhal 2.85m 1.15m 3.28 m²
Woonkamer - Eetkamer 8m 5m 40 m² met trap naar 1ste verd
Ingerichte keuken 3m 6m 18 m² keuken met toestellen
Badkamer 1.65m 4.9m 8.09 m² met ligbad en toilet
Berging 1.1m 1m 1.1 m² aansluiting wasmachine droogkast
Traphal 1.6m 4.11m 6.58 m²
Slaapkamer 4.85m 4m 19.4 m² vooraan
Slaapkamer 3.15m 4m 12.6 m² achteraan
Slaapkamer 8.16m 5m 40.8 m² mogelijk om te vormen naar 2 slpk
Bergzolder 3m 4.85m 14.55 m² hoogte 1.4m !!
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?