PUURS - Palingstraat 91

Gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin - € 369.000

  • 3
  • 2
  • 0
  • 202 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 369.000
Kadastraal inkomen
:
€ 570
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Bewoonbare opp.
:
202 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
120 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1959
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
PUURS | INSTAPKLARE GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN ZUIDOOST GERICHTE STADSTUIN MET RUIM TERRAS | EPC C | Indeling als volgt : gelijkvloers : ruime inkomhal met vestiaire - hal - ruime en lichtrijke leefruimte met eetkamer - badkamer met douche en lavabo - apart toilet - volledig geïnstalleerde keuken met veel opbergplaats - zuidoost gerichte stadstuin met een groot overdekt terras - bergplaats met twee verdiepingen. Eerste verdieping : Lange nachthal met voldoende bergruimte - 2 ruime slaapkamers - badkamer met bad en lavabo - apart toilet - multifunctionele dressing. Tweede verdieping: Royale hal met toegang tot een grote zolderkamer/slaapkamer. Extra troeven: *Veel bewoonbare oppervlakte (202m²) *Overdekt terras met zuid gerichte tuin *8 zonnepanelen *Elektriciteit conform tot 2038 *Mogelijkheid tot opdelen in appartementen *2 badkamers *Droge en bruikbare kelder met opslagplaats *Veel parkeerplaats in de buurt *Gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer
Financiële Info
Prijs
:
€ 369.000
Kadastraal inkomen
:
€ 570
Registratierechten
:
€ 11.070
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.977 *
Totale kosten
:
€ 14.047 *
Totale kostprijs
:
€ 383.047

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20240903-0003357448-RES-1
EPC
:
229 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2024-09-07 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak + Plat dak
Dakbedekking
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Alu
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal m m 8.14 m²
Keuken 3.31m 2.7m 8.94 m²
Badkamer 2.32m 1.17m 2.71 m²
Toilet 0.95m 1.1m 1.04 m²
Woonkamer met eetplaats 3.63m 8.28m 30.06 m²
Gang m m 4.1 m²
Dressing 3.03m 2.86m 8.67 m²
Toilet 1m 1m 1 m²
Slaapkamer 3.52m 4.09m 14.4 m²
Slaapkamer 3.52m 4.23m 14.89 m²
Badkamer 2.08m 1.98m 4.12 m²
Gang 0m m 10.62 m²
Overloop 2.06m 8.08m 16.64 m²
Zolderkamer 3.64m 8.12m 29.56 m²
Terras m m 18.62 m²
Tuin m m 21.29 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?