RUISBROEK - Ruisbroek Dorp 42

Assistentiewoning met 1 slaapkamer en terras - € 199.000

  • 1
  • 1
  • 0
  • 60 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 199.000
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
60 m²
Woongedeelte
:
25 m²
Grondoppervlakte
:
60 m²
Bouwjaar
:
2015
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
PUURS RUISBROEK | LUXUEUZE, ENERGIEZUINIGE EN ROLSTOELVRIENDELIJKE ASSISTENTIEWONING MET 1 SLAAPKAMER EN ZUIDWEST GEORIENTEERD TERRAS | ZORGELOOS WONEN OF ZORGELOOS VERHUREN | Rustig gelegen op de eerste verdieping, aan achterkant van recent gebouw met lift, in residentie Skobbegaar | Erkende assistentiewoning voorzien van alle nodige services (interventie 24/24 en 7/7) via aangrenzend woonzorgcentrum Sauvegarde | EPC A ! | Indeling als volgt : ruime inkomhal - living op parkettegel met eetplaats - terras met groen uitzicht - open, geïnstalleerde keuken - berging met aansluiting wasmachine - grote slaapkamer - badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Het appartement is in zeer goed staat, net geschilderd en onmiddellijk beschikbaar. Het is tevens een zeer interessant investeringspand voor slimme investeerders die graag weinig zorgen hebben. Troeven: het appartement wordt zeer goed onderhouden, sociale controle aanwezig (alarmknop in elke kamer voor assistentie), zorgeloos wonen of zorgeloos verhuren, zeer hoog rendement als verhuurder, weinig of geen kans op schade owv meer respect oudere bevolking, vergrijzing van de bevolking (toenemende vraag assistentiewoningen), ventilatiesysteem, ... Als investeerder heeft eigen familie voorrang om het appartement te huren. De huurvergoeding wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt momenteel 33,08 euro per dag. Residentie Skobbegaar en WZC Sauvegarde: "Levenslang zorgeloos genieten op een toplocatie, midden in het dorpshart van Ruisbroek, omringd door het groen. Comfort, zorg en veilig wonen met een uitgebreid servicepakket."
Financiële Info
Prijs
:
€ 199.000
Registratierechten
:
€ 3.170
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.611 *
Totale kosten
:
€ 5.781 *
Totale kostprijs
:
€ 204.781

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20240602-0003236623-RES-1
EPC
:
89 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 1.7m 3.55m 6.04 m²
Woonkamer 5.8m 4.3m 24.94 m²
Open Keuken 2m 2.5m 5 m²
Slaapkamer 3.5m 3.7m 12.95 m²
Badkamer 3m 2m 6 m²
Berging 1.6m 1.3m 2.08 m²
Terras 3m 2m 6 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?