HOBOKEN - Dokter Van Raesstraat 45

!!! verkocht onder voorwaarden !!! Gunstig gelegen gezinswoning met 3 slpks - € 375.000

  • 3
  • 1
  • 1
  • 157 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 830
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
157 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
165 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1953
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! Verkocht onder voorwaarden !!! HOBOKEN | INSTAPKLARE GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, OPRIT, GARAGE EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 165m² | EPC B | Indeling als volgt: gelijkvloers: inkomhal - toilet - kleine inpandige garage - woonkamer met open, geïnstalleerde keuken - bergplaats - zuid-west georiënteerde tuin met tuinhuis. Eerste verdieping: traphal - badkamer met douche en lavabomeubel - twee slaapkamers - toilet en wasplaats. Tweede verdieping: traphal - zolderkamer - twee praktische bergplaatsen. Solide betonconstructie. Droge kelder. Deze goed geïsoleerde woning is gelegen in een rustige straat in een gezellige woonwijk. Openbaar vervoer, scholen en winkels in de onmiddellijke omgeving.
Financiële Info
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 830
Registratierechten
:
€ 11.250
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.050 *
Totale kosten
:
€ 14.300 *
Totale kostprijs
:
€ 389.300

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20240408-0003205761-RES-1
EPC
:
193 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2024-04-10 00:00:00
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Half-open keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Oprit 5m 6m 30 m²
Inkomhal 4.7m 2.9m 13.63 m²
Toilet 1.2m 1.1m 1.32 m²
Garage 4.8m 2.7m 12.96 m² kleine garage voor kleine wagen, en oprit
Woonkamer 6.8m 4.1m 27.88 m²
Keuken 5.5m 2m 11 m²
Berging 1.3m 1.6m 2.08 m²
Tuin 11.5m 6m 69 m²
Traphal 4.3m 1.7m 7.31 m²
Badkamer 2.7m 1.6m 4.32 m²
Slaapkamer 4m 4m 16 m²
Slaapkamer 4.6m 3.9m 17.94 m²
Toilet 2.2m 1.7m 3.74 m² met wasplaats
Traphal 3.2m 1.6m 5.12 m²
Slaapkamer 3.9m 6m 23.4 m²
Bergruimte 1.65m 1.2m 1.98 m²
Bergruimte 1.25m 1.9m 2.38 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?