HOBOKEN - Jules Pauwelsstraat 71

HOBOKEN | WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE ACHTERLIGGENDE WERKPLAATS, BUITENRUIMTE EN VERSCHILLENDE PARKEERPLAATSEN | EPC 432 (E) | Indeling woning als volgt: gelijkvloers: inkomhal - grote woonkamer - gesloten, geïnstalleerde leefkeuken - bureau - toilet. Eerste verdieping: traphal - twee slaapkamers - dressing - badkamer met ligbad/douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Tweede verdieping: traphal - grote slaapkamer. Indeling achterste gedeelte: grote werkplaats van 90m² - oprit voor meerdere wagens die afgesloten kan worden met poort (gelegen aan KMO-zone) - buitenruimte. De werkplaats achteraan is momenteel ingericht als grootkeuken, is verhuurd voor 500 EURO per maand, maar het huurcontract eindigt op 30 september 2023. De woning is momenteel verhuurd voor 750 EURO per maand. Er zijn aparte tussenmeters voor de woning en de werkplaats. Het is dus perfect mogelijk om bijvoorbeeld één van beiden te verhuren. Voor de woning geldt een renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop, wat betreft de energiezuinigheid van de woning.